3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, проспект Луначарского, 33к1 ...

Светлая 3-комнатная квартира с узаконенной кухней-гостиной у м. «Озерки Адрес: Санкт-Петербург, просп. Луначарского, д. 33, к. 1Параметры: 3-к. квартира | 57,7 м | 8/9 этаж | Панельный дом (1977 г.) Главные преимущества квартиры:* Современная планировка: Кухня объединена с комнатой (6,2+9,2 м), образовав комфортную и просторную кухню-гостиную 15.4 м2 / столовую * 100 легальность: Перепланировка официально согласована, все изменения внесены в кадастровый учет и подтверждены документами (идеально под ипотеку любого банка).* Функциональность: Двухсторонняя планировка (окна на две стороны), изолированные спальни (18,8 м и 11,2 м).* Две просторные лоджии (4,0 м и 2,6 м) — дополнительное место для отдыха, рабочего кабинета или хранения вещей.* Раздельный санузел для комфорта всех членов семьи. О доме и подъезде:* 8-й этаж — не последний, с хорошим видом.* Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводами.* Чистый, ухоженный подъезд, спокойные и дружелюбные соседи.* Во дворе предусмотрена наземная автопарковка. Инфраструктура и транспорт:* Метро: До станции метро «Озерки — 20 минут пешком или 5–7 минут на транспорте.* Транспорт: Остановка прямо рядом с домом, удобный выезд на Выборгское шоссе и проспект Энгельса, быстрый выезд на КАД.* Для семьи: В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры.* Магазины и досуг: Рядом крупный ТРК, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, а также Суздальские озёра и парк Сосновка для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Юридическая чистота и условия сделки:* 1 взрослый собственник.* Без обременений и залогов.* Перепланировка официально утверждена документально.* Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал.* Прямая продажа.* Все документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните или пишите в чат, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр Показ в удобное для вас время.