Квартира-студия: Санкт-Петербург, Детский переулок, 2 (43.5 м)

Код объекта: 2264530.Апартаменты 43,55 м с балконом в апарт-комплексе М97 в 5 минутах пешком от ст. м. Московские Ворота — готовый вариант для жизни и инвестиции Продаются просторные и полностью готовые к проживанию апартаменты-студия в современном апарт-комплексе М97 по адресу: Санкт-Петербург, Детский переулок, 2. Апартаменты полностью меблированы и оборудованы техникой: можно заехать сразу после покупки или начать сдавать объект без дополнительных вложений самостоятельно или через сервисное управление. Пространство грамотно организовано: полноценная спальная зона, рабочее место, оборудованная кухня, обеденная зона и системы хранения. Большой балкон с остеклением добавляет квартире света и пространства. Главное преимущество — сервисный формат Маботает как полноценный апарт-отель: круглосуточный ресепшен, охраняемая территория, парковка, ресторан, доставка в номер, Wi-Fi, прачечная самообслуживания, трансфер и дополнительные сервисы. Комплекс рассчитан на комфортное проживание и работу с гостями 24/7.Это особенно удобно для собственника, который рассматривает апартаменты как инвестиционный актив: не нужно самостоятельно заниматься всеми операционными вопросами, связанными с размещением гостей — формат объекта изначально ориентирован на гостиничную эксплуатацию. Локация, которая работает на ликвидность Апарт-комплекс находится в Московском районе, рядом с Московским проспектом и станцией метро «Московские ворота . До метро — 5 минут пешком, что делает объект удобным как для туристов, так и для долгосрочных арендаторов. До аэропорта и исторического центра города — ориентировочно 20 минут на автомобиле. Рядом — развитая городская инфраструктура, транспортные магистрали, деловые и общественные пространства. Для Петербурга это локация с устойчивым спросом на краткосрочное и длительное размещение. Инвестиционная привлекательность Апартаменты такого формата интересны инвестору сразу по нескольким причинам:— большая площадь 43,55 м — более комфортный продукт по сравнению с классическими студиями;— балкон 4,1 м — дополнительное преимущество для личного проживания и аренды;— готовая мебель и техника — не требуется тратить время и деньги на обустройство;— профессиональный гостиничный формат эксплуатации;— востребованная локация рядом с метро;— возможность использовать объект для собственного проживания, сдачи в аренду или комбинировать эти сценарии;— потенциально широкий круг арендаторов: туристы, командировочные, пары, специалисты, приезжающие в Санкт-Петербург на длительный срок. Для ориентира по рынку: в самом М97 сейчас представлены варианты краткосрочного размещения, а в открытых объявлениях по комплексу встречаются ставки от 3 200—3 500 в сутки для студий меньшей площади. М97 — это тот случай, когда покупатель получает не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный продукт с гостиничной инфраструктурой. Звоните или пишите — расскажу подробнее об условиях управления, потенциале доходности и покажу апартаменты. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности.