2-к кв. Санкт-Петербург наб. Черной речки, 35 (74.0 м)

Не каждая квартира может позволить себе соседствовать с местом дуэли Пушкина. Здесь по-прежнему тихо шепчет Чёрная речка — но стреляют уже только лучи солнца из угловых окон.Квартира, в которую легко вселить свой характер.Угловая солнечная квартира в современном доме бизнес-класса рядом с набережной Чёрной речки и Строгановским парком. Локация сочетает статус и редкую для центра города природность: река, зелёные зоны, быстрый выезд на ЗСД и Приморский проспект, метро в пешей доступности.Состояние — предчистовая отделка:•выровненные стены и стяжка пола;•инженерия уже разведена и продумана;•квартира готова к финишным материалам без грязного этапа ремонта.•система защиты от протечек с датчиками и автоматическим перекрытием воды;•мастер-выключатель у входа — одно нажатие, и свет в квартире гаснет, кроме жизненно важных линий;•подготовку под систему вентиляции Air Design и приточно-вытяжную установку — чистый воздух без сквозняков и городской пыли;•инфраструктуру для установки кондиционеров с аккуратными сплит-шахтами, не портящими фасад;•мультисервисную сеть и IP-домофонию — база для умного дома и стабильного интернета.В подарок покупателю — индивидуальный дизайн-проект от профессиональной студии, созданный на ваш вкус.Дом, в который приятно возвращаться.•Парадная входная группа в стиле ар-деко с высоким потолком, панорамным остеклением, ресепшн и зоной ожидания — каждый приход домой ощущается как вход в лобби хорошего отеля.•Закрытый двор-сад без машин, более 40 площади — озеленение, взрослые зоны отдыха, амфитеатр, авторские игровые пространства для детей разных возрастов.•Двор превращён в палеонтологический квест: секретики, отпечатки древних растений и скелет динозавра в песочнице — детям не нужен парк аттракционов, чтобы играть и учиться.•Под домами — подземный паркинг; для покупателя доступны машино-места, можно спускаться на лифте прямо из дома.Юридическая чистота.•один взрослый собственник;•квартира без обременений;•полная стоимость в договоре — прозрачность сделки и максимальная защита ваших интересов.Для тех, кто ценит:•близость к историческому центру и местам, где до сих пор жива память о Пушкине;•тишину двора-сада при городской инфраструктуре;•современные инженерные решения и безопасность;•возможность создать интерьер под себя, не начиная ремонт с нуля.Позвоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.Приезжайте, пройдите через парадное лобби, выйдите к солнечным окнам — и очень возможно, что с первого показа вы поймёте: эту историю в своей жизни вы хотите продолжать именно здесь.