3-к кв. Санкт-Петербург ул. Уточкина, 9 (77.9 м)

Предлагается шикарная и видовая 3-комнатная квартира(ЕВРО-4) в Приморском районе рядом со станцией метро Комендантский проспект.Ведомственная охрана. Видео-наблюдение.Наземный паркинг во дворе за шлагбаумом и открытый во дворе.Дом кирпичный 1989 г.п. Всего на этаже 4 квартиры.Отличное ТСЖ. Чистая парадная. Новый лифт.Качественный дизайнерский евро-ремонт по дизайн-проекту.Застекленный утепленный балкон с теплыми полами 6.5 кв.м. и с отличными видовыми характеристиками. Застекленная лоджия.3 изолированные комнаты (возможно переделать в 4-х комнатную квартиру).Красивый вид на атмосферный город . Солнце в первой и второй половине дня. Окна на Запад и на Восток.Двухсторонняя узаконенная и просторная планировка (кухня-гостиная 19.5 кв.м. с застекленным теплым балконом 6.5 кв.м., прихожая с 2 встроенными шкафами-купе 10.4 кв.м., санузел(туалет-постирочная) раздельный, комната 11.3 кв.м., комната 10 кв.м., коридор 5.5 кв.м., спальня 12.1 кв.м. с застекленным балконом 2.6 кв.м.,и санузел совмещенный 2.9 кв.м. с ванной и тропическим душем с термостатом).Площадь квартиры с учетом балкона и лоджии - 87 кв.м. Общая без них 77.9 кв.м..Полы с подогревом. Бойлер проточный. Системы очистки воды.Продуманная разводка электрических и водных коммуникаций.Бытовая техника (встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф-печь, встроенная посудомоечная машина, встроенная вытяжка, встроенный холодильник, встроенная стиральная машина Воsсh, встроенная сушильная машина Воsсh, кофемашина DeLonghi, телевизор LG, телевизор, проточный бойлер, моющий робот-пылесос, осушитель и увлажнитель воздуха) и мебель (встроенная кухня, кухонный стол, 5 стульев, кресло-качалка, тумба под ТВ, тумба навесная, стеллаж, 3 дивана-кровати, 2 стола компьютерных, 3 тумбы, книжный стеллаж, комод, 2 встроенных и 2 отдельных шкафа-купе, обувница закрытая и открытая, прихожая с вешалками и зеркалом, встроенные шкафы и тумбы с зеркалами в санузлах, многофункциональное наполнение для гардеробной с зеркалом напольным, встроенные полки и навесные полки, шведская стенка, кровать 2-СП).Мебель и бытовая техника останется новым собственникам.Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, поликлиники рядом с домом.Много разнообразной коммерции: пекарни, рестораны, фитнес центры, магазины, салоны красоты, клиники и прочие услуги. Неподалеку ТРК Атмосфера, Сезон, Окей, Metro, Максидом.Много интересных мест вдоль Комендантского проспекта.Зеленые места для прогулок: Парк Озеро Долгое и Мартыновский сквер.Рядом станция метро Комендантский проспект (5 минут пешком).Отличная транспортная доступность. Удобный заезд на ЗСД и КАД.1 взрослый собственник, который лично будет присутствовать на сделке.Никто не прописан. Материнский капитал не использовался.Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении.Полная цена в ДКП. Без обременений и долгов.Отличный вариант, как для проживания, так и для инвестиций.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр квартиры.