2-к кв. Санкт-Петербург просп. Тореза, 106 (51.3 м)

Предлагается к продаже видовая 2-х комнатная квартира с балконом в Выборгском районе СПб у парка Сосновка.ДОМ:Кирпичный, 1964 г.п., 1-528КП-40 серия - точка Надёжина (одна из лучших кирпичных типовых серий Ленинграда 1960-х). Расположен вдалеке от улицы в окружении многочисленных деревьев и кустарников. Хорошая шумоизоляция Под управлением ЖСК Университет-2. Чистая парадная. Пассажирский лифт (2012г.). Система домофонов. На этаже 3 квартиры. Тихие и интеллигентные соседи КВАРТИРА:Очень тихая, светлая и теплая, с хорошей планировкой: 2 изолированные комнаты со встроенными шкафами - угловая 21.73 м2 (с 2 окнами и выходом на балкон) и 10.76 м2, комфортная кухня 6.83 м2, зонированная прихожая 6.32 м2, раздельный с/у. Окна выходят во двор на северо-запад и 1 окно на северо-восток. Выполнена предпродажная подготовка: установлены новые стеклопакеты, входная металлическая дверь и натяжной потолок на кухне, покрашены радиаторы отопления с нишами, двери, стены уборной и ванна, оклеены обои на кухне, отремонтирована газовая колонка, вывезена старая мебель. На стенах обои, крашеные потолки - высота 2.52 м, на полах: в комнатах - паркет, на кухне и в прихожей линолеум, в с/у - керамическая плитка. Счетчики учета ХВС и эл/эн.ИНФРАСТРУКТУРА:Тихий и спокойный микрорайон, много зелени. Один из самых экологически чистых микрорайонов города Благоустроенная территория для прогулок с зонами отдыха. Нет проблем с выгулом собак и парковкой а/м. Через дорогу расположен парк Сосновка - крупнейший зелёный массив в черте города. В шаговой доступности Удельный парк и Сад Юннатов. До пляжа Верхнего Суздальского озера 2 км.Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: школы и д/сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, рестораны, спортивные комплексы и прочее.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Хорошая транспортная доступность. Около дома расположены остановки общественного транспорта. До станций метро Удельная 10-15 минут пешком, Озерки 25-30. Рядом важные магистрали города. Въезды на КАД в 7-8 км. До центра города 20-30 минут. О СДЕЛКЕ:Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Квартира без обременений. Собственность менее 3 лет. Полная стоимость в договоре.Оптимальное соотношение цены и качества. Не упустите возможность купить квартиру своей мечты Оказываю помощь в оформлении ипотеки.По всем возникающим вопросам звоните, отвечу и организую показ