1-к кв. Санкт-Петербург просп. Юнтоловский, 51К3 (37.2 м)

Светлая уютная квартира на Юнтоловском проспекте — отличный выбор для комфортного проживанияПредлагается к продаже уютная однокомнатная квартира общей площадью 37,1 кв. м, расположенная на комфортном 3м этаже 5этажного дома по адресу: Юнтоловский проспект, д. 51, корп. 3 — в развивающемся жилом экорайоне Юнтолово .Преимущества квартиры:Оптимальная площадь для одного человека или молодой пары — эффективно спланированное пространство без лишних метров.Комфортный 3й этаж из 5: не первый (нет сырости и шума с улицы) и не последний (исключены проблемы с крышей).Окна выходят во двор — тихая обстановка, хорошая инсоляция и естественное проветривание без лишнего уличного шума.Более 5 лет в собственности.Один взрослый собственник.Полностью прозрачная история владения, быстрый выход на сделку.Жилой экорайон Юнтолово : гармония природы и современного комфортаКомплекс расположен в Приморском районе СанктПетербурга и сочетает преимущества городской жизни с близостью к природе:находится на границе с Юнтоловским заказником — огромная зелёная территория для прогулок, пробежек и отдыха на природе;по территории экорайона протекает река Юнтоловка, где открыт гребной клуб ПричалЮ — возможность заниматься греблей, SUPбордингом и йогой на воде;продуманное благоустройство: велодорожки, прогулочные аллеи, скейтпарк, зоны воркаута и йогашатёр;современные детские площадки и плейхабы для детей разных возрастов;закрытые дворы без машин, система умный квартал с видеонаблюдением и мобильным приложением управляющей компании.Перспективы и статус района — гарантия роста стоимости вашей инвестицииЭкорайон Юнтолово — регулярный финалист рейтингов лучших ЖК (например, ТОП ЖК2026), что подтверждает его высокое качество и востребованность.Ключевые факторы роста инвестиционной привлекательности:Активное развитие инфраструктуры. В ближайшие 23 года запланированы открытие нового детского сада на 220 мест, школы на 1100 учащихся и поликлиники с дневным стационаром.Транспортная модернизация. Строительство новой развязки на пересечении Юнтоловского проспекта и КАД улучшит доступность района и сократит время в пути до центра города на 1520 .Экологическая ценность. Сохранение и благоустройство зелёных зон, включая расширение пешеходных маршрутов в Юнтоловском заказнике, повышает престиж локации.Рост спроса. Район привлекает молодых специалистов и семьи с детьми благодаря сочетанию природы, современной застройки и близости к деловому центру Лахта .Ограниченное предложение. Новые жилые комплексы в районе появляются редко, что поддерживает стабильный рост цен на недвижимость.Современный дом в развитом районеДом по Юнтоловскому проспекту, 51, корп. 3 — это монолитный дом, что обеспечивает:высокую прочность и долговечность конструкции;отличную шумоизоляцию — в квартире будет тихо даже при высокой активности во дворе;хорошую теплоизоляцию — комфортный микроклимат в любое время года;устойчивость к внешним воздействиям и длительный срок службы здания.