2-к кв. Санкт-Петербург наб. Черной речки, 3к2 (45.5 м)

Код объекта: 2226066.Жизнь в бизнесс классе у Чёрной речки в окружении новостроек высокого уровня. Это тот самый случай, когда статусный адрес на набережной, тихий двор и пешая доступность метро складываются в одну квартиру. Двушка под 1 на втором этаже в ЖК Rivire Noire , с отделкой от застройщика и потенциалом роста цены за счёт стройки соседних премиум-кварталов.Пишите РИВЬЕР в сообщениях и получите ссылку на подготовленный видеообзор квартиры от нашей команды Уклонский и партнеры .ПЛАНИРОВКА И ЗОНИРОВАНИЕ— общая площадь 45,5 м, функциональная компактная планировка для ценителей продуманного пространства;— две отдельные комнаты 10,5 м и 9,8 м;— просторная кухня-гостиная 16,2 м для готовки и приёма гостей;— удобный коридор 5,3 м;— раздельный санузел.ЧТО УЖЕ ЕСТЬ В КВАРТИРЕ— отделка от застройщика, свежий ремонт 2023 года;— на полу ламинат 32 класса, на стенах светлые обои под покраску, потолки окрашены;— в санузле плитка, ванна, унитаз, раковина с тумбой, смесители;— подогрев пола в ванной комнате;— кухонный гарнитур входит в стоимость.ВИД И АТМОСФЕРА— окна выходят в тихий двор, вдали от стройки ближайшего ЖК Акватория ;— атмосфера уединенности и спокойствияДОМ И ПОТЕНЦИАЛ ЛОКАЦИИ— у дома своя закрытая парковка для жильцов именно этого корпуса;— рядом своя детская площадка и зона отдыха с лежаками, где можно загорать под тёплым питерским солнцем;— это один из ближайших корпусов к Чёрной речке и к новой Акватории ;— рядом строятся ЖК Акватория премиум-класса и ЖК Министр , которые в ближайшее время заметно поднимут ценность этого места.ЧТО РЯДОМ— детский сад, гимназия 116, школа 106, школа Монтессори;— ТРЦ Европолис , ВкусВилл , сетевые магазины;— Строгановский парк, Ушаковская набережная, Ботанический сад, Крестовский остров.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— метро Чёрная речка и Лесная около 15 минут пешком;— метро Петроградская около 30 минут.ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА— прямая продажа;— 1 взрослый собственник;— материнский капитал не использовался;— перепланировок не было;— арендаторов нет;— задолженностей по коммунальным платежам нет.Продаём по лучшему предложению, поможем с одобрением ипотеки по ставке от 12 и сопровождением сделки без комиссии.Продажа срочная, поэтому звоните / пишите, чтобы записаться на просмотр.