1-к кв. Санкт-Петербург Искровский просп., 1/13литЗ (35.1 м)

Продаётся квартира в ЗЕЛЁНОЙ, ТИХОЙ И КОМФОРТНОЙ локации. Действительно шикарное месторасположение: до метро ПРОСПЕКТ БОЛЬШЕВИКОВ - 11 ЧЕСТНЫХ МИНУТ пешком, при этом дом скрыт от шума и суеты, присущей ближайшим у метро домам.Вид из окон не в соседние окна Во дворе присутствует небольшая парковочная зона, на которой всегда есть свободные места. Припарковаться - не проблема, как это зачастую бывает в новых районах.4 КВАРТИРЫ НА ЭТАЖЕ и адекватные соседи. Действительно тихо, уютно, комфортно. Чистая парадная, хорошая УК.Состояние самой квартиры - чистая, в хорошем состоянии, с приятной энергетикой. Стеклопакеты - везде. Застекленный балкон с окнами-слайдерами (экономит пространство при открытии окон).ПЛАНИРОВКА:Общая площадь - 35,1 кв.м.Просторная светлая комната - 18,2 кв.м. Новым владельцам остается мебель и функциональный шкаф-купе с зеркалами.Кухня 7 кв.м. эргономичной квадратной формы. Кухонный гарнитур с духовым шкафом, варочной панелью и вытяжкой. Микроволновая печь, холодильник - всё оставим.Раздельный санузел.Имеется встроенная ниша в прихожей, которую можно использовать как ГАРДЕРОБНУЮ или КЛАДОВУЮ.ИНФРАСТРУКТУРА: в 9 минутах пешком находится ТК ЛОНДОН МОЛЛ - в нём есть всё, что нужно для удачных покупок. В пределах 3 минут пешком- продуктовые магазины, в том числе Перекрёсток, пункты выдачи ОЗОН, ВАЙЛДБЕРРИС, Яндекс маркет, аптека, парикмахерская, пекарня, кофейня. Детский сад, школа во дворе. В шаговой доступности взрослая и детская ПОЛИКЛИНИКИ.Ванная комната требует небольшого косметического ремонта, также можно освежить обои в коридоре. В остальном - можно заезжать и жить.По документам чисто: 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Никаких обременений и прочих подводных камней По всем вопросам - звоните, приглашаю на просмотр.Агентам - просьба звонить только с реальными покупателями.