3-к кв. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Колпино Заводской просп., 22 ...

Арт.Первый этаж, 4 квартиры на площадке, тихий лифт. Окна на улицу и во двор — обе стороны тихие, зелёные.63,1 м — не раздутые еврометры , а реальное пространство для семьиТри комнаты: 12,2 + 17,6 + 10,2 м. Не проходные, не спальня-шкаф . Нормальные смежно-изолированные комнаты. Одна — родителям, вторая — детям, третья — гостиная, кабинет, игровая. Или две спальни и гостиная. Или спальня, детская, кабинет. Вариантов много, потому что планировка классическая — не выдумка застройщика, а проверенная логика.Совмещённый санузел — да, один. Но зато квартира на первом этаже, где никто не шумит под окнами. И не ждёте лифт по утрам — спустились лестницей, вышли.Первый этаж — не страшно, а удобноНе боитесь высоты — окна выше уровня земли, не увидите чужие головы, не услышите разговоры под окном. Коляску не тащите в лифт — вышли из подъезда, и всё. Дети сами выходят во двор, не ждут взрослых. Летом прохладно. Для семьи с маленькими детьми или пожилых родителей — это избранный комфорт, а не компромисс.4 квартиры на этаже — не 12, не 20. Соседей мало, полностью устоявшийся контингент, тишина, никто не шумит за стенкой. Тихий лифт — не грохочет, не будит, не раздражает.Окна на обе стороны — свет весь день, воздух с двух сторонУтром — солнце с одной стороны, вечером — с другой. Квартира не тёмная, не колодец . И обе стороны тихие, зелёные. Не магистраль, не парковка, не соседний двор-колодец. Деревья, кусты, спокойствие. В Колпино, где много домов у дорог, это редкость.Ремонт — не под продажу , не для аренды , а под себяНе сделали под продажу за неделю . Не белые стены и линолеум . Качественный современный ремонт: ровные стены, качественный пол, работающая сантехника, нормальные двери. Можно жить сразу, можно постепенно менять то, что не нравится. Забудьте про шум ремонта и пыль от работ.Инфраструктура — неядом , а под боком Детский сад 47 — прямо во дворе. Ребёнок в саду, пока вы пьёте кофе дома. Детский сад 40 — тоже рядом, в шаговой доступности.Школы — 4 школы в пешей доступности. Гимназия 446 — в соседнем двор. Школа 461 — через дорогу.Детская больница 22 — 7 минут пешком. Поликлиника, МРТ, КТ — всё рядом.Магазины — большой ТРК ОКА и Перекрёсток в 6-ти минутах пешком. Аптеки, другие сетевые магазины — в шаговой доступности.Транспорт:Остановка — через дорогу, менее 50-ти метровБолее 9-ти автобусных маршрутов — до метро Пролетарская , Купчино , Шушары , Павловска, Пушкина, Тельмана и РыбачкогоДо метро любой станции метро — около 35-ти минут на транспортеКолпино — давно не окраина, а город в городеЗаводской проспект — одна из главных артерий Колпино. Не нужно ездить в соседний микрорайон за хлебом или к врачу. Но если нужно — мост через Ижору, Софийская улица, выезд на КАД и платную дорогу. До центра — не час в пробке, а реальное время.Эта квартира — не покупка метров, а покупка готовой жизни в развитом районе.Сделка с нами - гарантия безопасности, комфорта и спокойствия