3-к кв. Санкт-Петербург ул. Полозова, 10 (66.2 м)

Продается уникальная квартира в историческом сердце Петроградской стороны Ищете квартиру в одном из самых престижных и атмосферных районов Санкт-Петербурга? Эта редкая двухсторонняя квартира в старом фонде может стать вашим новым уютным домом Основные характеристики квартиры:- Площадь: 3 изолированные комнаты (9.8, 16.6, 16.4 кв.м с балконом) - Балкон: да, что является большой редкостью для старого фонда- Санузел: раздельный (туалет и ванная)- Этаж: 5 (последний), что обеспечивает отличное естественное освещение и тихую атмосферу- Окна: на северо-восток и юго-запад, с хорошей инсоляцией в течение дня- Гардеробная-кладовка: (1,3 кв.м)Инфраструктура и удобства:- Ремонт: Квартира требует ремонта, но предлагает отличные возможности для перепланировки - Капитальные работы: В 1964-66 годах проведен капремонт с заменой перекрытий на железобетонные. В 2023 году произведен капремонт кровли протечек нет - Коммуникации: Заменены стояки отопления и водоснабжения, новая общедомовая сеть электроснабжения. Горячая вода обеспечивается от газовой колонки.- Подъезд: Чистый, без посторонних запахов, аккуратные и адекватные соседи, лифта нет.О районе:Петроградская сторона славится своей историей, архитектурой, живописными улицами и развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое:- Общественный транспорт: До остановок 2-5 мин пешком, до станций метро Петроградская и Чкаловская всего 8-10 мин пешком.- Социальные учреждения: Магазины, кафе-рестораны, школы, кружки и медицинские учреждения в пешей доступности.Преимущества:- Спокойная улица Полозова с парковкой у дома и детской площадкой во дворе.- Возможность сделать ремонт на свой вкус и перепланировку с учетом ваших потребностей ( Гардеробная в прихожей уже бонус ).- Хорошая возможность для жизни и инвестиций в старый фонд, который всегда в цене в центре города Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, обременений нет. Потенциал для торга присутствует Если вы ищете уникальную возможность стать владельцем квартиры в сердце Петроградской стороны, не упустите шанс Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр Код пользователя: 197274Номер в базе: