Квартира-студия: Санкт-Петербург, 2-й Предпортовый проезд, 6 (23.5 м)

ВНИМАНИЕ Продаётся светлая студия в ЖК «Полис на Московском (Московский район, СПб)Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной аренды без единого вложения О КВАРТИРЕПлощадь:23,5 м — компактно и продуманноРасположение:8-й этаж из 12, золотая середина — свежий воздух, хороший обзор, но не слишком высокоПланировка:грамотное зонирование — кухонная зона вынесена во входную группу, спальня-гостиная отделена для уютного отдыхаИнтерьер:выполнен в спокойных светлых тонах, визуально расширяет пространство. Большие окна выходят втихий закрытый двор— никакого шума проспекта, максимум солнечного светаКлючевая фишка — БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ Это редчайшее преимущество для студий в ПетербургеЛоджия просторная, её можно использовать какдополнительное пространство:обустроить кабинет или рабочую зону,сделать мини-зимний сад или зону для завтраков,организовать дополнительную систему хранения (стеллажи, шкафы) — ведь в студиях каждый квадратный метр на счетуЛетом это полноценная комната отдыха с выходом на свежий воздухВажно:наличие лоджии выделяет эту квартиру среди 90 студий на рынке — это не просто балкон, а полезная площадьСостояние:квартира в хорошем состоянии, аккуратно эксплуатировалась, современный ремонтКомплектация:продаётсяполностью с мебелью и техникой(включая кухонный гарнитур, системы хранения, бытовую технику). Можно заехать хоть завтра или сразу выставить на посуточную/долгосрочную аренду — дополнительные траты не нужныО ДОМЕЖК «Полис на Московском — современный монолитно-кирпичный дом с надёжной шумоизоляциейЛифты:скоростные и бесшумные лифты OTIS — комфорт и безопасностьТерритория:закрытый благоустроенный двор с видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками, зелеными зонами для прогулокОсобенность:в домеотсутствуют коммерческие помещения(магазины, офисы) на первых этажах — это гарантирует спокойную жилую среду без посторонних потоков людейО ЛОКАЦИИРайон — Московский, один из самых развитых и престижных в Санкт-ПетербургеТранспортная доступность:до станции метро (ближайшая — «Московская ) около 20 минут пешком, рядом остановки наземного транспорта, удобный выезд на Московский проспект и КАДЭкология: в шаговой доступности парки, скверы и прогулочные зоныОБ ИНФРАСТРУКТУРЕВсё необходимое для жизни — в пешей доступности:Детские сады и школы(в том числе с углублённым изучением языков) — несколько вариантов в 5–10 минутах ходьбы.Продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-клубы, торговые центры (например, «Лето , «Московский )Медицинские учреждения(поликлиники, стоматологии)Парки и зоны отдыха— для утренних пробежек или вечерних прогулок с семьёй5. О СДЕЛКЕ (юридическая чистота):Собственник 1 взрослыйОбременения отсутствуют Материнский капитал:не использовался при покупкеПрописанные:никто не зарегистрирован Готовность:собственник полностью готов к сделке, все документы собраны, возможен быстрый выход на сделкуПочему стоит выбрать именно этот объект?Редкая лоджия— расширяет жилое пространство, даёт возможность творческого использованияГотовность 100 — ремонт, мебель, техника — всё остаётсяТишина и свет— окна во двор, средний этаж, отсутствие шумных коммерцийНадёжность— прозрачная юридическая история, чистая сделкаЛиквидность— отличная локация и состояние гарантируют высокий спрос при аренде или перепродажеПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, пишите и звонитеОрганизуем показ в удобное для вас время, при необходимости поможем с одобрением и оформлением ипотеки под выгодные для вас условияНомер в базе:. Код пользователя: 183718