Квартира-студия: Санкт-Петербург, Варфоломеевская улица, 6 (26.4 м)

Стильная студия с евроремонтом и отельным сервисом у м. Ломоносовская ПРOДАЖA БEЗ КOМИСCИИ OДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОK ЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИE ВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИH Студия нового поколения в современном инвест-отеле 2023 года постройки Идеальный баланс между приватностью собственной квартиры и комфортом четырехзвездочного отеля. Полностью готовый объект «под ключ — идеален как для личного проживания в атмосфере абсолютного комфорта, так и для арендного бизнеса с пассивным доходом выше среднерыночного. —————————— О КВАРТИРЕ (Формат «Заезжай и живи ): • Планировка и эргономика: Светлая комната с выходом на собственный балкон. Окна выходят в благоустроенный закрытый двор, гарантируя вам полную тишину и приватность. • Ремонт и комплектация: Выполнен качественный евроремонт по европейским стандартам. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой (стильная встроенная кухня, обеденная группа, холодильник, стиральная машина, вместительный шкаф-купе в прихожей). • Премиум-звукоизоляция: Редкое преимущество для современных новостроек — в проекте увеличена толщина стен. Вы защищены от шума соседей и можете наслаждаться тишиной. • Санузел: Совмещенный, отделан стильной крупноформатной плиткой, с качественной сантехникой. —————————— ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА (Сервис уровня 4 звезды): Здесь продумана каждая деталь для того, чтобы вы не отвлекались на бытовые заботы: • Общественные зоны: Дизайнерское лобби, комфортные коворкинг-зоны в холлах для работы и деловых встреч с публичным Wi-Fi. • Еда и отдых: Прямо в доме работают ресторан с атмосферной летней террасой и уютная кофейня. • Сервис 24/7: Круглосуточный ресепшн, служба портье, техническая служба, прачечная самообслуживания и постаматы для посылок в холле. Все заявки подаются в один клик через удобное мобильное приложение. • Хранение: Предусмотрены специальные багажные, колясочные, подсобные помещения и велопарковка. • Безопасность: Закрытая территория двора со шлагбаумом (всегда есть парковочные места), круглосуточная лицензированная охрана с обходами здания и продвинутая система видеонаблюдения. —————————— ЭКОЛОГИЯ, СПОРТ И ДОСУГ: Дом окружен лучшими рекреационными зонами Невского района: • Прямо у дома — благоустроенная набережная Ивановского карьера с беговыми дорожками, зонами отдыха и спортивными площадками. • В 200 метрах — современный бассейн «Газпром и собственный спортивный зал. • Зимой рядом работает каток с прокатом коньков. —————————— ТРАНСПОРТНЫЙ ЛАЙФХАК (До Невского проспекта за 17 минут ): • 10 минут пешком до ж/д станции «Фарфоровская всего 7 минут на комфортной электричке, и вы на Московском вокзале, в самом сердце Санкт-Петербурга • 20 минут пешком (или 5 минут на транспорте) до станции метро «Ломоносовская 3 остановки на метро, и вы на Невском проспекте. • Удобный выезд на КАД и ключевые дорожные развязки для автомобилистов. —————————— ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Благодаря отельному сервису, развитой инфраструктуре и близости к центру, данный апартамент пользуется круглогодичным спросом: • Стабильный доход при долгосрочной аренде: от 38 000 до/мес. • Посуточная аренда в сезон: от 3 500 до/сутки (управление можно полностью делегировать отельному оператору и получать пассивный доход на карту). —————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Один взрослый собственник. • Прямая продажа, быстрый выход на сделку. • Подходит под ипотеку любого банка. Это редкое предложение на рынке готовой недвижимости Санкт-Петербурга. Показы в любое удобное время по предварительной записи. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр и станьте владельцем лучшего актива в Невском районе *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её Арт.