1-к кв. Санкт-Петербург Шуваловский просп., 74к2 (40.7 м)

Просторная 1к 40,5 м в зелёном Приморском — готова к заселению / выгодна как инвестицияПPOДAЖА БЕЗ КOМИССИИОДOБPЕHИE ИПОTEKИ В ПОДAРОKЮPИДИЧЕCKОE COПРОBOЖДEHИЕВOЗMOЖЕН TPЕЙД-ИHИдеальная однушка для жизни и вложений — светлая, тёплая и тихая квартира 40,5 м на 2 этаже 18этажного дома. Отдельная большая комната 20,3 м, кухня 10,7 м, раздельный санузел — всё продумано для удобства семьи или арендатора.Почему берут именно её:• Окна во двор — тишина и безопасность; через дорогу — река и благоустроенная экотропа для прогулок и спорта. • Во дворе — школа и детский сад: идеальный вариант для семей с детьми. • Перспектива роста: рядом строится станция метро Туристская (Богатырская) — рост ликвидности и цены гарантирован. • Удобная логистика: до Беговой / Комендантского пр. / Старой Деревни ~15 минут; быстрый выезд на ЗСД и КАД. • Рядом: Юнтоловский заказник, парк 300летия и пляжи Финского залива — отдых у воды в 1020 минутах. • Полностью развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, клиники, фитнесы и кафе — всё под рукой.Технические параметры:• Площадь: 40,7 м (жилая 20,3 м, кухня 10,7 м) • Этаж: 2 из 18, потолки 2,6 м • Санузел: раздельный • Окна: во дворКому подойдёт:• Семье с ребёнком (школа/сад во дворе). • Тем, кто хочет жить в спокойном, зелёном районе с быстрым доступом в центр. • Инвесторам: высокий спрос на долгосрочную и посуточную аренду, перспективы роста после запуска метро.Документы и показ:Документы в порядке, показ организую оперативно. Возможна помощь с ипотекой и расчётом доходности при аренде.*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её Не упустите — такие объекты в Приморском уходят быстро. Пишите/звоните сейчас, договоримся о просмотре в ближайшее время.Арт.