2-к кв. Санкт-Петербург Туристская ул., 22 (67.4 м)

Продаётся уютная квартира с европланировкой: 2 спальни и просторная кухня-гостиная - с завораживающим панорамным видом в ЖК Марсель.Площадь: 67,4 м.Высокий 16й этаж.Просторная светлая квартира в современном ЖК комфорткласса — идеальное место для комфортной жизни и семейных вечеров. Удачная планировка и продуманное зонирование позволят вам наслаждаться каждым днём в новом доме.Две просторные спальни правильной формы:- первая спальня — 15,8 м;- вторая спальня — 14,7 м.Кухнягостиная — 23,6 м, идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей.Лоджия, примыкающая к кухнегостиной, — дополнительное пространство для отдыха с потрясающим видом.Преимущества квартиры:- Панорамный вид с 16го этажа: Финский залив, живописные флагштоки, башня Лахта Центра — каждый день вы будете любоваться вдохновляющими пейзажами.- Полностью оборудованная кухня: установлена качественная кухонная мебель.- Бытовая техника надёжных брендов: посудомойка, варочная поверхность и духовка — Electrolux; холодильник — Beko; вытяжка.ЖК Марсель — это современный комплекс комфорткласса от застройщика Setl Group. Комплекс состоит из двух кирпичномонолитных корпусов переменной этажности (1217 этажей), расположенных дугообразно и образующих уютный закрытый двор.Ключевые особенности ЖК: архитектура и отделка: фасады с навесным вентилируемым фасадом, керамогранитными панелями, витражным остеклением и декоративной штукатуркой. Цоколь и первые этажи отделаны искусственным камнем.Благоустроенная территория: озеленённый двор с газонами и кустарниками, пешеходные дорожки, скамейки, фонари и детская площадка с безопасным покрытием.Инфраструктура на первых этажах: магазины, аптека, кафе, детский развивающий центр и другие объекты повседневного спроса.Общественные зоны: скоростные лифты, система пожарной безопасности, пандусы для маломобильных жильцов, зоны для хранения колясок, двери с видеодомофонами.Окружение и транспортная доступность: в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиника, гипермаркет, спорткомплекс с бассейном.Удобная транспортная развязка: выезд на ЗСД (1,7 км), КАД (11 км), Приморское шоссе.До станции метро Старая Деревня — 7 минут на автобусе (остановка в 370 м от комплекса).В 900 метрах на пересечении ул. Туристская и Богатырского пр. ведётся строительство новой станции метро, открытие которой запланировано в середине 2028 года. Это событие кардинально изменит транспортную доступность района и сделает его ещё более привлекательным для жизни.С открытием новой станции метро цены на недвижимость рядом с метро традиционно вырастают на 1525 — это подтверждается анализом динамики цен при запуске новых станций в других районах СанктПетербурга.Улучшится общая инфраструктура района — появятся новые магазины, сервисы и объекты социальной сферы.Расположение квартиры на высоком этаже с панорамным видом станет ещё более ценным активом после запуска станции.Прямая продажа, один собственник.Полная стоимость в договоре.