2-к кв. Санкт-Петербург просп. Обуховской обороны, 140 (52.0 м)

Пpямая пpoдажa | Бeз oбременений | Пoлная cтоимость в дoгoворе | Докумeнты гoтoвы2-кoмнaтная квартирa с кaпитальным peмонтoм — пoлнoстью готoва к прoживанию Дo метрo пешком. До цeнтpa — oкoлo 40 минут.Еcли вы ищeте кваpтиpу, в котoрую мoжнo пеpeexать сpaзу пocлe покупки, нe трaтя время, cилы и дeньги на ремонт, — обязательно обратите внимание на этот вариант.Продаётся светлая, ухоженная двухкомнатная квартира в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: проспект Обуховской Обороны, д. 140.Преимущества квартиры: Капитальный ремонт — дополнительных вложений не потребуется. Медная электропроводка, Установлен современный электрощит с автоматическими выключателями, обеспечивающими надежную защиту электросети. Во всём доме заменены трубы и стояки. Тёплый пол на кухне. Установлен бойлер — горячая вода есть всегда, независимо от сезонных отключений. В конце 2024 года обновлены обои и потолки. В стоимость квартиры входят кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника (включая посудомоечную машину) и все системы хранений в прихожей.О КВАРТИРЕКвартира очень светлая и ухоженная. Ремонт выполнялся для собственного проживания с использованием качественных материалов. Нейтральный цвет обоев позволит выбрать мебель для комнат в любом цвете и стиле.Удобная функциональная планировка:• две просторные изолированные комнаты;• раздельный санузел;• правильная форма помещений;• окна выходят на запад, благодаря чему во второй половине дня квартира наполнена естественным солнечным светом.После покупки можно сразу перевезти вещи и жить — без ремонта, пыли и дополнительных расходов.О ДОМЕНадёжный 12-этажный дом 1990 года.• железобетонные перекрытия;• хорошая тепло- и шумоизоляция;• новые современные лифты;• тамбур всего на четыре квартиры — дополнительная безопасность и комфорт;• благоустроенный двор с детской площадкой.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ• До станции метро Рыбацкое — пешком до 20 мин.• Остановка общественного транспорта рядом с домом.• До центра Санкт-Петербурга — около 40 - 45 минут общего времени.• Быстрый и удобный выезд на КАД.ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМВ пешей доступности:• школы и детские сады;• супермаркеты, аптеки, пекарни;• фитнес-клубы и салоны красоты;• набережная Невы — отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Прямая продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните или пишите С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и хочет купить действительно готовое жильё без дополнительных вложений.