Студия Санкт-Петербург ул. Печатника Григорьева, 16/3 (35.3 м)

Арт.ЛОТ ПГ4. 435 м | 3 окна | 4 этаж | Центр СПб |В историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с архитектурным наследием XIX века, предлагается квартира свободной планировки площадью 35, 3 м с тремя полноценными окнами на третьем этаже.Адрес: Санкт-Петербург, ул. Печатника Григорьева, 16/3Пешая доступность до м. Лиговский проспект , Обводный канал , Звенигородская _________________________________________________ ____Дом с историейЗдание — Дом Товарищества мануфактуры В. И. Кожевников , построенный вгг. инженером-архитектором А. А. Докушевским, расширенный в 1883 г. архитектором И. П. Маасом.Много лет дом находился в ведении Санкт-Петербургского государственного университета.В 2025 году выкуплен на торгах ГК Реновация .Это редкий формат: историческая архитектура + современная инженерия._________________________________________________ ____О квартиреПлощадь — 35, 3 мЭтаж — 4 из 5 (мансардный)Три окна — отличная инсоляцияСвободная планировкаЧерновая отделкаПотолки — комфортная высотаСовременный пассажирский лифтТри окна — ключевое преимущество. Это позволяет реализовать полноценную евродвушку: кухня-гостиная + изолированная спальня с естественным светом._________________________________________________ ____Инженерия и оснащение Лучевая разводка водоснабжения и отопления Весь дом на электричестве (пониженные городские тарифы) Подготовлена шахта для трасс кондиционирования с выводом на крышу Современный лифт органично встроен в историческое зданиеПроект реализуется в зоне исторической застройки, но с современным подходом к планировочным решениям._________________________________________________ ____Формат для жизниКвартира подойдет:• для проживания в центре города• как инвестиция под аренду• как второй дом в Петербурге• для ценителей камерных исторических домовПлотная инфраструктура Центрального района, пешая доступность к метро, кафе, театрам, деловой активности города._________________________________________________ ____Дополнительные преимуществаЛьготная парковка для зарегистрированных жителейПервый этаж — коммерческие помещенияКамерный формат домаВсего 1217 м площадь здания_________________________________________________ ____Цена /м Исторические дома после реконструкции в центре Петербурга имеют устойчивый спрос и высокий потенциал роста стоимости._________________________________________________ ____Звоните для записи на просмотр и подробной консультации.