3-к кв. Санкт-Петербург наб. Дудергофского канала, 4к1 (92.8 м)

Продажа трехкомнатной smart-квартиры в ЖК класса prestige у воды.Преимущества квартиры:- Двухсторонняя квартира (удобно проветривать). Утреннее солнце в спальнях, вечернее в кухне-гостиной.- Над квартирой тихий теплый тех. этаж (вы спите спокойно, никто не ходит по голове )- В квартире выполнена черновая отделка, готовая под ваш желанный дизайн- Уже выполнено утепление глубокой (1,5 м.) лоджии и поставлены двухкамерные стеклопакеты Rehau. Вы можете продлить кухню-комнату на лоджию просто убрав пеньки. Таким образом, зона патио будет 40 м.кв. Прозрачное панорамное остекление нижней части стекол лоджии в подарок покупателю 82,8 м.кв. в ЕГРН + 10 м.кв. лоджия = 92,8 м.кв.- Уже демонтированы ненесущие перегородки в кухне-гостиной, холле и создано единое пространство- При желании, есть возможность отгородить часть общего коридора.Преимущества дома:- Окна дома выходят во двор и тихую набережную Дудергофского канала, в отличие от других ЖК, стоящих на шумном многополосном пр. Героев- В соседнем дворе детский сад и достраивается филиал 369 лицея (ваши дети будут учиться с лучшими)- Жильцы жилого комплекса - однородная социальная среда успешных людей (улыбки, нетворкинг..)- Относительно малоэтажный комплекс, несколько квартир на этаже (тихий вайб, свободно, просторно)- Лифт спускается в теплый паркинг (+ гостевая парковка с видеонаблюдением)- Закрытый двор без машин. 3 детские тематические площадки под разные возрасты детей.- Колясочная (велосипедная) рядом с лифтом- Собственный закрытый променад параллельно водному каналу.Преимущества района:- Вся инфраструктура района функционирует- После завершения последних рекреационных зон в микрорайоне и чистового ремонта квартиры цена лота вырастет даже при общем равновесии на рынке недвижимости (хорошее вложение капитала)- Прогулки, бег, поездки на велосипеде или роликовых коньках вы будете осуществлять вдыхая свежий воздух с Финского залива и Южно-Приморского парка.- Фитнес-клуб премиум-класса SportLife и закаты на пляже залива в пешей доступности.Сделка:- Прямая продажа, быстрая сделка (один совершеннолетний собственник, без обременений и мат. капитала). Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты для вас - бесплатно и надежно.- Возможен торгЗвоните чтобы задать вопросы и договориться о просмотре