Студия Санкт-Петербург ул. Русановская, 18к3 (24.5 м)

Арт.B прямой прoдаже просторная уютная студия с качественным косметическимемонтом в пешей доступности от набережной Невы и красивым видом на 22 этаже в ЖК Приневский от надежного застройщика Группа ЦДС . Идеальный выбор как для жизни, так и для высокодоходной инвестиции.ПРO KВАРTИPУ: Квартира общей площадью 24.5 м. кв. на высоком 22 этаже с окнами в сторону улицы. Планировка: комната (12 м. кв.), выделенная зона кухни (5 м. кв.), прихожая (4 м. кв.), потолки (2.6 м). В квартире сделан качественный косметический ремонт. Вся техника и мебель максимально остаются покупателю (кухня со всей техникой, включая встроенную технику). Cанузeл совмещенный (4 м. кв.). В квартире тепло зимой и не жарко летом - окна выходят на юго-запад. Планировка квартиры настолько эргономичная, что создается ощущение простора, несмотря на площадь.ПРО ДОМ: Год постройки: 2020. В доме 3 подьезда. Тип дома: индивидуальная серия, кирпично - монолитный, потолки 2.6 м. Двор - тихая территория. Соседи тихие, со всех сторон. Чистые подъезд и внутриквартирный коридор. Хорошая УК Приневский-сервис с низкими коммунальными платежами и положительными отзывами. На территории ЖК - наземный гостевой паркинг, въезд только по шлагбауму, есть также подземный паркинг, общее количество машиномест - 2000). В доме в каждой парадной четыре скоростных лифта, два пассажирских и два грузовых. Парадная имеет два входа. Дом и двор оснащены охранным видеонаблюдением.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Жилой квартал Приневскийасположен в непосредственной близости к Октябрьской набережной, недалеко от кольцевой автодороги и Вантового моста с удобным въездом. Хорошо развитая сеть наземного общественного транспорта и маршрутных такси позволит в течение 10-15 минут добраться до ближайших станций зеленой ветки метрополитена Ломоносовской , Елизаровской , Пролетарской и оранжевой ветки Улица Дыбенко . В 10-15 минутах езды на автомобиле расположены гипермаркеты Карусель и Максидом , в пешей доступности - небольшие магазины с широким ассортиментом товаров повседневного спроса. Возле метро Ломоносовская , находится ТРК Алекс . По КАД можно удобно добраться до торгово-развлекательного комплекса МЕГА Дыбенко . Рядом находятся детские сады на 360 мест, среднеобразовательная школа на 1375 учашихся, поликлиника на 400 человек, сформированы прогулочные дорожки.ПРО ДОКУМЕНТЫ: квартира куплена по ДДУ в 2021 году у застройщика, приемка осуществлялась профессионалами. Перепланировок не проводилось. Один взрослый собственник, не пенсионер. Полная сумма в договоре. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Звоните