2-к кв. Санкт-Петербург 15-я Васильевского острова линия, 70 (68.0 м)

Арт.Двухкомнатная квартира, 68 м2, после полного цикла реконструкции - от демонтажа, усилений перекрытия и стяжки пола, до замены всех инженерных коммуникаций и отделочных работ О квартире:1 этаж, вход со двора.Комнаты с лепниной, высота потолков 3,1 м.На 2 стороны (хорошо проветриваемая).2 больших окна в гостиной и 1 окно спальни на светлую 15 линию.Отдельная кухня (окно во двор).Полноценная ванна, вся сантехника и фаянс установлены новые. Керамогранит, тёплые полы.Вся проводка, коммуникации, трубы ХВС/ГВС, вентиляция, система отопления канализация-заменены.Восстановлена историческая лепнина, сохранён камин.Перепланировка полностью узаконена, получены и выполнены ТУ по увеличению мощности электроснабжения. О доме:Историческое здание, известное под названием Доходный дом М.М. Кудрявцева, построенное в стиле модерн в 1910 году, архитектор-Еремеев М.Ф. 6 этажей, кирпич, перекрытия смешанные. В украшении фасадов использованы майоликовые панно и отделочная плитка. Окружение:Двор с выходом на 15 линию, к Малому проспекту.500 м до реки Смоленки, часовни Св. Ксении Петербургской.Стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок - в пешей доступности.Петроградская сторона, через разводной Тучков мост - 25 минут пешком. Парковочные места во дворе. Транспортная доступность: Станции метро Василеостровская и Горный институт - 15 минут пешком. Остановки автобуса и трамвая - в 100 метрах от парадной.Отличная инвестиция как для сдачи в аренду (множество достопримечательностей, огромное количество ВУЗов), так и прекрасный вариант для уютного семейного гнёздышка.Подходит под ипотеку любого банка 100 гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.Полное сопровождение юристом на всех этапах.Гарантия на строительные работы - 24 месяца.Возможна рассрочка без процентов, на 12 месяцев.Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места. Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем.