3-к кв. Санкт-Петербург просп. Энгельса, 53 (85.0 м)

Просторная семейная квартира в кирпичной сталинке с ЖБ-перекрытиями. Три изолированные комнаты и кухня-гостинная 18 м2. Уютная квартира с приятной энергетикой. О ДОМЕ:• Монументальный кирпичный дом сталинской постройки 1952 года.• Железобетонные перекрытия — гарантия надежности, долговечности и отличной звукоизоляции.• Высокие потолки 3 метра наполняют пространство воздухом, чистая парадная и приличные соседи. • Комфортный 3-й этаж.• Отличная локация: всего 10 минут пешком до станции метро УдельнаяО КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ:• В квартире выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту — интерьер выглядит стильно, современно и гармонично. • Мебель и техника остаются по договоренности • Уютная, очень светлая квартира уникального формата Евро-4 (кухня-гостиная и 3 изолированные спальни). Окна выходят на три стороны.ПЛАНИРОВКА:• Кухня-гостиная (почти 18 кв. м): Просторное сердце дома с выходом на балкон с панорамным остеклением. Плита электрическая. • Мастер-спальня (20 кв. м): Огромная комната со своей выделенной гардеробной (3 кв. м).• Две изолированные спальни (11 кв. м и почти 9 кв. м): Отличные комнаты под детские или кабинет. • Два санузла, один из них с ванной.• Системы хранения: Помимо гардеробной в мастер-спальне, в квартире предусмотрена еще одна дополнительная кладовая-постирочная. • Особенность комнат: В спальнях установлено по два окна, благодаря чему в комнатах всегда много естественного света.• Полезная опция: В ванной комнате установлена газовая колонка — это гарантирует постоянное наличие горячей воды и полную независимость от сезонных отключений.• Прихожая (5 кв. м): Просторная и функциональная.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• При покупке использовался материнский капитал, в 2025 году были официально выделены доли, поэтому в информации от Росреестра смена собственника 2025 год. Подобран встречный вариант куда будут переведены доли. Удачная локация рядом с метро Удельная , Удельным парком и всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи и медицинские учреждения. До метро около 1012 минут пешком, до центра — примерно 2030 минут на автомобиле или около 15 минут на метро. До КАД — около 1520 минут• Разрешение от органов опеки на продажу уже получено Это существенно ускоряет процесс и гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку.Звоните С радостью отвечу на все вопросы и организую показ этой прекрасной квартиры в удобное для вас время.Код пользователя: 170490Номер в базе: