2-к кв. Санкт-Петербург Наличная ул., 40К4 (71.1 м)

Код объекта: 2233495.В продаже самая функциональная семейная квартира из аналогов в этих домах 2к с огромной кухней гостиной, мечтой всех хозяекОбщая площадь - 71.1м2Кухня - 22м2Лоджия с панорамными окнами - 4.6м2Комнаты 8.9м2+16м2Кладовка/гардероб - 4.3м2Раздельные ванная и туалетО квартире:Пол - деревянный массив лиственницы, покрытый маслом, очень устойчивым немецким лаком в 3 слоя.Полы сделаны без стыков, переходов, в едином контуре. Ремонтопригодны.Подоконники дуб 4 см, покрытие маслом и сверх устойчивым лаком в 5 слоев.Обои под покраску на кухне, белые стены можно мытьБиокамин 95 см, с защитным стекломВстроенная мебель Эмаль , ЛДСП Egger, рифленое стекло, подсветка.Панорамные окна в пол на лоджии, вид на деревья и детский садСтол для работы сидя/стоя, регулируется по высотеТеплые полы на лоджии + санузел (туалет и ванна).Детская - подиум с выдвижными кроватями 180*80 + ящик для хранения 160*80, на подиуме место под 2 столаКровать в спальне матрас 200*180Много дополнительных мест храненияВ коридоре шкаф под хозблок, где размещаются стиральная и сушильная машины в колонну + отделение для пылесосовКолонки встроенные с подключением по блютуз в гостиной и детскойБойлерТехника Bosh , AEG, AristonСантехника OmoikiriДиван в гостиной раскладной, + 2 ящика для хранения , сверх устойчивый материал (Teddy)Квартира адаптирована под детей, в прихожей и детской штанги на удобном уровнеВ спальне и в ванной зеркало с подсветкойВезде много сценариев освещенияО доме и районе:Квартира расположена в одном из самых востребованных районов - на Васильевском островеВ пешей доступности метро Приморская - 6 минутУдобный выезд на ЗСД, рядом остановки общественного транспорта - быстро добраться в любую часть городаРайон идеально подходит для семей с детьми:В радиусе 2—7 минут пешком находятся сразу несколько школ:Академическая гимназия СПбГУ - престижное учебное заведение с углублённой подготовкойГимназия 586 (корпус на Наличной) - одна из популярных школ района с хорошей репутациейШкола 2 - классическая общеобразовательная школаСредняя школа 16 - практически во дворе, один из самых удобных вариантовТакже рядом детские сады, спортивные и художественные школы, развивающие центры и кружкиДостаточно бесплатных парковок во двореХорошие соседиИнфраструктура:Магазины, супермаркеты и гипермаркеты, фруктовые лавки.Аптеки, салоны, фитнес-клуб с бассейном — в шаговой доступности.Набережная реки Смоленки — супер место для прогулок рядом с домом.Детская поликлиника.Двор:Благоустроенная территорияДетские и спортивные площадкиДокументы:Есть остаток ипотеки в Сбере, закроем после задаткаДетские доли, встречка найдена, задаток по ней внесен.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Сопровождаем на всех этапах вашей покупки.Звоните/пишите, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.