2-к кв. Санкт-Петербург наб. Дудергофского канала, 4к1 (63.0 м)

Продается просторная двухсторонняя двухкомнатная квартира вЖК комфорт -класса Жемчужнaя Гавaнь нa берегу Финcкогo заливaпо адресу Санкт-Петербург, наб. Дудергофского канала, 4к1(р-н Красносельский)В 50 метрах от дома Детский САДИК (действующий), лицей (СТРОИТСЯ 4 ЭТАЖ)Есть возможность приобрести паркинг.ПРЯМАЯ продажа. 1 взрослый собственник. Без обременений. Без материнского капитала.КВАРТИРА просторная кухня- гостиная с выходом на лоджиюРасположена на 2 этажеОбщая площадь 63 кв.м.Жилая площадь 26 кв.мПлощадь комнат 12,5 + 13,2 кв.м.Кухня -16 кв.мКоридор 10 кв.мС/У раздельный - 4,5 + 2,6 кв.м.Лоджия - 5 кв.мКвартира тёплая, с функциональной планировкой, двусторонняя, не торцевая, с просторной кухней гостиной, с шикарной лоджией.КВАРТИРАВ квартире сделан дизайнерский ремонт.Установлен качественные кухонный гарнитур в приятной цветовой гамме. Есть разные сценарии освещения. Напольное покрытие керамогранит, в ванне теплый пол. Установлена система фильтрации воды, бойлер. Ремонт в ванне частично сделан.Установлены качественные межкомнатные двери с магнитными замками. В коридоре вместительный шкаф.ВСЯ мебель и техника встроенные остаются новому собственнику.ДОМ2022 год постройки Технология строительства МОНОЛИТ Стены кирпичные, монолитные железобетонные Плиты перекрытий монолитный железобетон толщиной 180 мм Утеплитель минвата Rockwool для вентфасадов толщиной 150 мм Фасад навесной керамогранит природных оттенков пиксельной стилистике НА 1 ЭТАЖЕ просторные колясочныеЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Жемчужная гавань состоит из: 4 жилых корпуса Подземный одноуровневый паркинг со спуском на лифте с жилого этажа НА 1 ЭТАЖЕ колясочные в каждой секции Видеонаблюдения в холлах домов, на входах в подьезд, в паркинге и на территории. Система ОЧИСТКИ ВОДЫ на вводе в здание с ультрафиолетовым обеззараживанием. Видеодомофонная система доступа с цветным экраном. По всему ЖК оборудованы детские и спортивные площадки. Безопасная среда, ЖК огорожен, вход только для жителей дома.ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Застройщик Балтийская жемчужина Жемчужная гавань — это еще один квартал микрорайона Балтийская жемчужина на юго- западе Петербурга. Здесь возводятся дома только классов Комфорт и выше. Этот жилой квартал расположен вдоль береговой линии Дудергофского канала, в непосредственной близости от акватории Финского залива. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВ быстром доступе есть все необходимые объекты инфраструктуры: 2 школы, 3 детских сад, поликлиники. Так же рядом большой Южно-Приморский парк, Яхт-клуб и пляж.и пляж. Микрорайон удачно расположен вблизи основных транспортных магистралей города: Петергофского шоссе, выезда на КАД, заезда на ЗСД МЕТРО Казаковская 10 минут на авто.Дорога до международного аэропорта Пулково займет не более 15 минут на авто.Квартира прошла юридическую проверку. Продается в связи с переездом. Покупалась у застройщика по ДДУ.