Студия Санкт-Петербург просп. Большой Петроградской стороны, 46/1 ...

В пpoдaжe готовая инветсиционная квартирa-студия с управлением под ключ , и потолками 3.м в прекрасном Петроградском районе.Вы владеeте — мы упpaвляeм. 11,4 дoxода чистыми на руки Не можетe oпредeлитьcя c покупкoй нeдвижимoсти? Mы предлaгaем: Тест-дрaйв в ПOДAPOК:— 1 сутки пpoживaния в aналогичнoм oбъектe ГK METPЫ— Пoлный путь oт бpoниpoвания дo зacеленияО квартире:Гарантированный совокупный доход — от за первые 1,5 года владенияПолный демонтаж до кирпича, новые коммуникации, дизайнерский ремонтШумоизоляция премиум-уровня — 62 дБ (выше нормативов новостроек)Вид во вдорВодоснабжение: бойлер 80 л6Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений Заинтересовались объектом?Напишите менеджеру фразу Парадный Петроградский — и мы вышлем полную финансовую модель по объекту. Ипотека не подходит.Надёжная инвестиция благодаря полной экосистеме — Управление от ТОП-1 УК (9 лет на рынке, 850+ инвесторов)— Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. Наша УК полностью ведёт аренду: вы получаете 70 прибыли, 30 остаётся УК и покрывает все расходы (коммуналка, уборка, поиск жильцов, любые вопросы)— Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками— Стабильная загрузка: 24+ дней в месяцЭкономика объектаОбщая доходность в год: 29,8 Из них 18 — ежегодный рост стоимости студииИ 11,8 — пассивная прибыль от аренды чистыми на рукиОкупаемость только за счёт аренды: 89 летА с учётом роста стоимости капитала: всего 34 года Полная разбивка доходности объекта — по запросу в личные сообщения Ваши преимущества: Стабильный растущий доход — элитный спрос на тихую, но престижную Петроградку Уютная атмосфера среди скверов и набережных. Респектабельный район без круглосуточной суеты, но в 10 минутах от ДворцовойЧто рядом: Метро Чкаловская, Петроградская — 57 минут пешком Набережная Карповки и сквер на Большом проспекте — 1 минута Соборная мечеть, особняк Кшесинской, музей политической истории — 34 минуты Каменноостровский проспект и Тучков мост — 5 минут пешком Петропавловская крепость и Стрелка Васильевского острова — 1215 минут прогулки Гастро-бары и авторские рестораны на Большом — прямо у дверей Остались вопросы? Пишите в чат или звоните — согласуем просмотр в удобное время, проведём персональную онлайн-презентацию, сравним инвестиционные предложения на рынке Петербурга, посмотрим отчёты за прошлые годы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом на Большом пр-те Петроградской стороны, 46/1