2-к кв. Санкт-Петербург Лесной просп., 59к5-6Е (51.1 м)

Код объекта: 2204586.ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 10,3 МЛН. ЗА 51,1 КВ.МЕТРА3 МИНУТЫ ПЕШКОМ ДО МЕТРО ЛЕСНАЯ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА.О ДОМЕ:• Сталинский кирпичный дом 1930 года постройки. Серия: Конструктивизм ;комфортное пятиэтажное здание, износ здания не превышает 10 ;• смешанные перекрытия с железными балками;• чистые просторные лестницы;• 3 квартиры на этаже;• хорошие спокойные и приветливые соседи.О КВАРТИРЕ:• Квартира имеет несущие стены только по периметру, что предоставляет большие возможности для дизайнерских решений;• кирпичные толстые стены обеспечивают отличный микроклимат в квартире в любое время года;• общая площадь 51,1 м;• жилая площадь 39,2 м, две раздельных комнаты 21,4 м.2 и 17,8 м.2 правильной прямоугольной формы;• кухня 7,8 м;• высота потолков 2,9 м;• комфортный 3 этаж с большими окнами и видами в зелёный двор и на тихую улицу им. Александра Матросова;О РЕМОНТЕ:Старый ремонт;ОДНАКО:• пол: хороший крепкий. Дубовый паркет(не скрипит, не шатается) и напольная доска;• потолки: высота 2,9 метра позволяет сделать натяжные, и навесные потолки, с сохранением высокого пространства;• окна: широкие панорамные.• сантехника: кроме прочего, вместо газовой колонки установлен накопительный бойлер;• газоснабжение центральное.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:• развитая инфраструктура обжитого района;• всё необходимое есть в минимальной шаговой доступности:торговые центры, кафе, магазины, школы, детские сады, спортивные площадки, центры спортивного и общего досуга,центры, связанные со здравоохранением, пункты выдачи заказов и т.п..О ПЕШЕЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:• до метро ЛЕСНАЯ 3-4 минуты пешком;• остановки наземного общественного транспорта во всех доступных направлениях 3-4 мин. пешком;На автомобиле:• парковка бесплатная, наземная, во дворе и на улице;• до центра города: Невский проспект 13 минут (без пробок) Дворцовая площадь 15 минут(без пробок);• выезд на КАД в 20 минутах от дома (без пробок);• выезд на ЗСД 13 минут (без пробок);• до международного аэропорта Пулково - 37 минут по ЗСД;О ДОКУМЕНТАХ:• Прямая продажа, быстрый выход на сделку;• полная стоимость в договоре;• один взрослый собственник, квартира в собственности 12 лет;• Никто не зарегистрирован;• Без обременений и долгов;.