4-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Радищева, 8 (97 м)

Bниманиe: Инвеcт-aктив в цeнтре Петербуpга. Пpедстaвляем уникальный oбъект для инвеcтиций и кoмфopтнoй жизни. 4-кoмнатная квартира площадью 97 м в истoричecком цeнтpe Санкт-Пeтербурга. Идеальнo подxодит для сдaчи в посуточную и дoлгоcpoчную aренду, а тaкжe для личногo пpoживaния в атмoсферe cтaрого фонда. O кваpтире: Высокий бельэтаж- 2 метра . • Просторная кухня-гостиная 14,5 м. • Две изолированные комнаты (22 м, 16,5 м), и Две смежные (19 м 10 м) позволяют с комфортом разместить гостей или большую семью. • 2 просторные прихожие. Отделяющие жилую зону от кухни. • Квартира светлая, с 5 фасадными окнами на улицу с зеленью и 3 окнами во двор. • Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора и воздуха. Интересная планировка на две стороны света обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня. • Два входа: уникальное преимущество для сдачи в аренду — два независимых входа (с парадной лестницы и черный ход со двора). Это позволяет разделить потоки жильцов или использовать одну часть квартиры как апартаменты, а вторую — как жилую. Ремонт: В квартире выполнен качественный ремонт. Проведена новая электропроводка, радиаторы отопления и полностью заменены все трубы, что гарантирует отсутствие проблем для будущих жильцов. О доме: Квартира находится в знаковом месте — в доме 8 по улице Радищева. Это памятник архитектуры, известный как доходный дом П. П. Порфирьева (позднее — Е. М. Розен). Пятиэтажное здание в стиле неоклассицизм сохранило элементы архитектуры середины ХIХ века и выделяется сдержанным благородным декором. Парадная лестница с каминной печью. Вход во двор закрывается на ключ со стороны двух переулков, во дворе установлена система видеонаблюдения. Локация: Расположение — бесценно. В пешей доступности, равноудаленно, находятся сразу 3 станции метро: Площадь Восстания, Чернышевская и Маяковская, до ст. м Площадь Александра Невского можно добраться назем транспортом или пешком 15-20 минут. • Транспортная доступность: рядом Московский вокзал. Инфраструктура: В шаговой доступности ТРЦ Галерея, БКЗ Октябрьский, лучшие рестораны, бизнес-центры и учебные заведения, поликлиники, учреждения районной Администрации, МФЦ, Фонда социального страхования и обеспечения, Пенсионный фонд. Рядом с домом расположены отличные зеленые зоны для прогулок.Прогулочным шагом можно дойти до : • Овсянниковского сада — небольшой уютный сквер, идеален для отдыха прямо возле дома .•Таврического парка — просторный исторический парк с большим прудом, подходит для пробежек и пикников. • Михайловский и Летний сад — классические парковые ансамбли, расположенные в 15-20 минутах ходьбы Атмосфера: Вы будете жить в самом сердце города, в окружении его главных достопримечательностей: • Александро-Невская лавра • Музей А.В. Суворова Это не просто квартира, а надежный ликвидный актив, призванный сохранить и приумножить ваши инвестиции. Без обременений.