5-к кв. Санкт-Петербург Малая Посадская ул., 19 (162.3 м)

Номер объекта: 580670. Эксклюзивное предложение: просторная светлая квартира в знаковом доме архитектора ЛидваляЛокация: исторический центр Санкт-Петербурга, Петроградская сторона, тихая улицаО местоположенииУлица с минимальным автомобильным трафиком — здесь действительно тихо, несмотря на центр. Рядом — все необходимое: магазины, кафе, рестораны, школы, поликлиники. До метро — 5 минут пешком.О квартиреСветлые просторные комнаты с высокими потолками (более 3 м).Два полноценных санузла — комфорт для большой семьи или приема гостей.Качество ремонта, которому можно доверять. После приобретения квартиры был выполнен полный комплекс дорогостоящих работ: проведено идеальное выравнивание всех стен, полностью вскрыты и обновлены полы с усилением конструкции, а также заменены все инженерные коммуникации. Квартира находится в безупречном техническом состоянии.Новая электропроводка, качественная шумоизоляция, энергоэффективные стеклопакеты.Особое внимание — перекрытиям: они капитально обновлены, что гарантирует надежность и звукоизоляцию на десятилетия вперед.Важное преимущество — двусторонняя ориентация. Квартира расположена так, что практически все окна выходят в тихий просторный зеленый двор. Это создает прекрасный микроклимат: летом здесь прохладно, зимой — уютно, а главное — всегда много света и свежего воздуха, при этом шум города почти не проникает внутрь.Отдельно об отоплении — это действительно важное преимущество. В квартире установлен качественный газовый котел, который обеспечивает полную автономию. Вы сами решаете, когда начинать и заканчивать отопительный сезон, и можете поддерживать идеальную температуру в каждой комнате независимо от капризов погоды и городских графиков. Это не только комфорт, но и ощутимая экономия на коммунальных платежах — вы платите только за реально потребленный газ, без переплат за общедомовые потери.Уникальные бонусыВозможность парковки во дворе — редкость для центра.На первом этаже расположены коммерческие помещения, поэтому квартиру можно использовать не только для жилья, но и под офис, студию, медицинский кабинет или шоу-рум (с учетом всех согласований).Почему это выгодное вложениеЦены на качественную недвижимость в историческом центре стабильно растут — актив останется ликвидным. Полная прозрачность сделки, вся сумма в договоре.Запишитесь на показ уже сегодня Я с удовольствием проведу вас по квартире, отвечу на все вопросы и помогу ощутить атмосферу этого уникального дома.