1-к кв. Санкт-Петербург просп. Маршала Блюхера, 9к1 (45.8 м)

Код объекта: 2198278.Продаётся просторная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и элементами из натурального камняХарактеристики • Общая площадь: 45,8 м — для однокомнатной квартиры это очень щедро. Комната просторная, кухня удобная, прихожая не тесная. • Лоджия: 6,46 м — огромное дополнительное пространство Это не балкон- курилка , а полноценная комната под остеклением. • Санузел: раздельный — удобно для семьи или гостей. • Этаж: 9 (отличная высота, шум улицы не беспокоит). • Состояние: дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов. • Мебель: частично IKEA, частично на заказ из массива.Интерьер: роскошь в деталяхВладельцы создали интерьер, который сложно повторить за разумный бюджет. Главная фишка — натуральный камень габбро-диабаз: • Кухонная столешница — чёрный камень с благородной зернистостью. Ему не страшны горячие кастрюли, ножи и вино. • Подоконники — из того же камня. Не выцветают, не впитывают влагу от цветов. • Ступени на лоджию — натуральный камень (прочные, нескользящие, очень эстетичные). • Раковины в ванной и в туалете — выточены из цельного камня. Это не керамика, а тактильное удовольствие и уникальный рисунок. • Мебель: функциональная IKEA для хранения вещей + эксклюзивные элементы на заказ из массива дерева. Массив — это тепло, экология и вечность.Лоджия 6,46 м — отдельный козырьВ типовых однушках лоджии редко превышают 34 м. Здесь — почти 6,5 метров Это полностью меняет сценарий жизни: • Можно сделать зимний сад с креслом и столиком. • Обустроить кабинет или мастерскую. • Поставить тренажёр или зону для йоги. • Или просто огромную кладовую + сушилку + место для цветов.И всё это с видом из окна на 9-м этаже. И уже есть каменные ступени и подоконники — никакой дешёвой отделки.Плюсы локации • ЖК Фламинго — известный комплекс с закрытой территорией (уточните) и развитой инфраструктурой. Рядом школа, сады, магазины, аптеки. • Транспорт: проспект Маршала Блюхера — крупная магистраль. Ближайшие метро Ладожская и Новочеркасская — на автобусе или трамвае 1015 минут. • 9 этаж — золотая середина: выше городского шума, но не головокружение. Из окон открывается вид на район (скорее всего, не на стену соседнего дома).Состояние квартирыРемонт сделан со вкусом, все коммуникации в порядке. Въезжайте и живите: стены, полы, потолки готовы, сантехника премиальная, розетки и выключатели на местах. Мебель и техника могут остаться (уточните при просмотре).Кому подходит • Пара или одиночка, ценящий комфорт и эстетику. • Тому, кто ищет не убитую однушку под ремонт , а готовое дизайнерское жильё. • Покупателю с пониманием материалов: камень, массив, IKEA как база — это разумное вложение.Цена соответствует качеству. Ипотека, маткапитал, альтернатива — обсуждаемо.Звоните — покажу в удобное время. Посмотрите на эту огромную лоджию и каменные раковины — вы влюбитесь.