1-к кв. Санкт-Петербург ул. Латышских Стрелков, 11К1 (38.6 м)

Продаётся просторная 1-комнатная квартира в доме легендарной 137-й серии с панорамным видом на Яблоновский сад.Это тот редкий случай, когда вы покупаете не красивые обои , а квартиру в обжитом районе у метро, с долгой историей владения и чистыми документами.Главные плюсы:в собственности с 2003 года - 1 взрослый собственник, прямая продажа, никто не прописан, никаких обременений и долгов — можно сразу выходить на сделку;знаменитая 137-я серия ( советский комфорт-класс ) - лучшая панельная серия: высокие потолки, правильные квадратные планировки, отличная звукоизоляция и два лифта;очень крутые метражи для однокомнатной квартиры - общая площадь 38.6 м, что редкость для современных однушек: огромная изолированная комната 20 м и просторная кухня 10.2 м;огромная лоджия (4.35 м) - фактически ещё одна летняя комната с потрясающим панорамным видом на город и зелень сада;всё для детей прямо во дворе - лицей 572 в 1 минуте от подъезда, сразу за ним два детских сада (122 и 124), а в 5 минутах — гимназия 513;пешая доступность до двух станций метро - 15 минут спокойным шагом до метро Проспект Большевиков и 20 минут до Ладожской .О квартире и ремонтеКвартира жилая, в исходном состоянии - под ваш ремонт. На фото видно: отделка без обновления, ничего не прятали. Зато цена это уже учитывает - вы не переплачиваете за чужую косметику и можете сделать всё под себя: полы, двери, электрику, цвета.Высота потолков 2.70 м ощущается заметно комфортнее стандартных панелек и даёт много воздуха. Санузел раздельный. Планировка идеальная, квадратная , без длинных бесполезных коридоров - каждый метр площади будет работать на вас.О домеДома 137-й серии заслуженно ценятся в Петербурге. В отличие от стандартных старых серий, здесь предусмотрены увеличенные площади, продуманная инфраструктура кварталов, а также два лифта (пассажирский и грузовой). Подъезд чистый и ухоженный. Двор открытый, но планировка квартала позволяет всегда найти место для парковки автомобиля прямо у дома.Локация и вид из оконОкна квартиры и лоджия выходят непосредственно на Яблоновский сад. Вы получаете роскошный панорамный вид на парк и город вместо окон соседей дом в дом .Район полностью сформирован и обжит. В двух шагах от дома находится ТЦ Оккервиль со всеми необходимыми продуктовыми магазинами. Всего в 5 минутах пешком - Ледовый дворец (масштабный спортивно-развлекательный комплекс). Известный ТЦ Лондон Молл также расположен неподалёку, можно быстро добраться на транспорте.Стоимость и условия сделкиЦена: (честная цена, учитывающая состояние объекта).Готовность к ипотеке: да, приветствуется.Документы: договор купли-продажи 2003 года. Полная юридическая чистота.Звоните. Если квартира подходит вам по локации, формату и вы хотите создать пространство полностью под себя в одном из самых комфортных домов города — приходите смотреть, обсудим детали на месте.Арт.