3-к кв. Санкт-Петербург Английский просп., 43 (85.1 м)

Номер объявления: 21429 - назовите его оператору.Санкт-Петербург, Английский проспект, 43Просторная 3-комнатная квартира 85 кв.м с ж/б перекрытиями 1999 гп. в центре ПетербургаНапротив Покровского сквера продается светлая, просторная 3-комнатная квартира с удачной семейной планировкой в камерной части дома, реконструированной в 1996 году. Всего 6 квартир в секции и по 2 квартиры на этаже. Главное преимущество:•Железобетонные перекрытия (большая редкость для исторической застройки Адмиралтейского района), современные инженерные коммуникации, электрика и сантехническое оборудование обновлялись в процессе реконструкции и последующей эксплуатации в конце 90-х гг;•Кирпичные межквартирные стены и высокая шумоизоляция;•Только одна смежная стена с соседями (на кухне);•Последний этаж — нет соседей сверху, тишина и приватность;•Капитальный ремонт кровли выполнен в 2025 году; дополнительная зона хранения;•Закрытый двор со шлагбаумом и собственным парковочным местом;•Высота потолков 3 метра;•Окна выходят на три стороны света. ПланировкаГостиная 22,8 м2 с четырьмя большими окнами и видом на Английский проспект и ул. Лабутина, естественный свет в течение всего дня.Кухня 13,9 м2 с полноценной обеденной зоной.Две изолированные комнаты 14,2 и 14,0 м2 подойдут для спальни, детской или кабинета.Дополнительно: две кладовые; просторный холл 13,3 м2; раздельный санузел; отсутствие перепланировок.Несущие конструкции расположены по периметру квартиры, можно реализовать современные интерьерные решения. ЛокацияДом расположен напротив Покровского сквера.В пешей доступности:• метро Садовая , Сенная площадь , Спасская ;• метро Технологический институт и Балтийская ;• Мариинский театр;• музыкальные школы, образовательные учреждения;• кафе, рестораны и вся инфраструктура исторического центра Петербурга. Юридическая информация• Два совершеннолетних собственника; 27 лет в собственности одной семьи;• Полная стоимость в договоре;• Без обременений;• Подходит под ипотеку, субсидии и любые формы расчетов;• Оперативный выход на сделку. Редкое предложение для тех, кто ищет настоящий Петербург без недостатков старого фонда: железобетонные перекрытия, камерный дом, собственную парковку и просторную семейную квартиру в историческом центре города