2-к кв. Санкт-Петербург ул. Шкапина, 9-11 (67.4 м)

Продается просторная уютная, светлая, двухкомнатная квартира в Адмиралтейском р-не в ЖК Панорама 360 .Адрес: Санкт-Петербург, ул. Шкапина, д.9-11. До станции метро Балтийская всего 5-10 минут пешком.О КВАРТИРЕ:* Общая площадь - 67,4 м2;* 2 изолированные комнаты 15,8 м2/17,8 м2;* Кухня 11,3 м2;* Кладовка 3,3 м2;* Раздельный санузел;* Застекленная лоджия 8,3 м2.;* Этаж - 11;* Окна выходят во двор на южную сторону. Светлая, уютная, шикарная двухкомнатная квартира. В квартире сделан качественный ремонт в 2021 году. Входная дверь с внутренней стороны повторяет межкомнатные двери, установлена недавно. На полу износостойкий немецкий ламинат ЕGGЕR. В ванной комнате установлен теплый пол. Бойлер на 80 литров. Счетчики тепла и воды недавно были заменены.Имеется вместительная кладовка с системой хранения.В гостиной установлен кондиционер, которого хватает на все комнаты.Мебель в квартире выполнена на заказ. Частично остается.Кухня правильной квадратной формы с выходом на большую застекленную лоджию. Установлен практичный кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, электрический духовой шкаф SIЕМЕNS, посудомоечная машина ВОSСН), отдельно стоящий, вместительный двухдверный холодильник с быстрым доступом к бару, микроволновая печь.О ДОМЕ:ЖК Панорама 360 . Дом комфорт - класса 2014 года постройки. Построен по кирпично-монолитной технологии. Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский и грузовой лифты. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка, а также предусмотрена открытая наземная парковка. Во дворе закрытая территория с детской площадкой, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытый благоустроенный двор, ухоженная придомовая территория, много зелени и цветов.С общего балкона открывается вид на центр города и Троицкий собор. Когда проходят городские праздники с него можно смотреть салют.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В самом доме расположены ВкусВилл, аптека, ароматный мир, цветочный магазин, в котором живет настоящий енот Флорик, НЕLIХ и др. В комплексе имеется детский сад с бассейном.В пешей доступности:- парк Екатерингоф и сад Девятого января;- детские сады (118, 20);школы (гимназия 278, лицей 280, частная школа Культурама );магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. В 20 мин. пешком находится самый большой в Европе фудмолл Vоkzаl 1853. В нем также находится современный фитнес клуб СПОРТЛАЙФ, кинотеатр и концертная площадка. Гипермаркет ЛЕНТА в 15 мин. пешком.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции метро Балтийская можно дойти за 5 минут. До станции метро Нарвская - 15 минут пешком.До Балтийского вокзала 5 минут пешком. С него можно добраться до Пскова, Гатчины, Луги, Петергофа, Красного Села, Стрельны, Соснового Бора и т.д.Остановка общественного транспорта в 5 мин. ходьбы. Рядом нaб. Обводного канала с выездом на КАД и ЗСД. О СДЕЛКЕ:- обременение (ипотека в Сбере);- 1 взрослый собственник;- материнский капитКод поль