2-к кв. Санкт-Петербург ул. Александра Матросова, 3 (64.3 м)

ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ПРИТЯЖЕНИЕ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира площадью 64,3 кв. м в престижном Выборгском районе по адресу: ул. Александра Матросова, д. 3. Дом сдан, полностью заселен, ремонты у соседей завершены. ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА:Общая площадь: 64,3 кв. м.Жилая площадь: 45,0 кв. м (комнаты изолированные, правильной формы).Площадь кухни: 15,0 кв. м (идеально для формата кухни-гостиной).Этаж: 1 из 9 (высокий первый этаж).Окна: Выходят во внутренний благоустроенный двор (тишина, безопасность, отсутствие пыли и шума улиц). СОСТОЯНИЕ (КАЧЕСТВЕННЫЙ WHITE BOX):Квартира покупалась без отделки от застройщика. Вся предчистовая отделка выполнена самостоятельно, для себя, с использованием высококачественных строительных материалов:Выполнена профессиональная идеально ровная стяжка пола во всех помещениях (полностью готова под укладку паркета, ламината или кварцвинила).Все стены и перегородки идеально выровнены по маякам, оштукатурены и полностью подготовлены под оклейку обоями или покраску.В санузлах выполнена качественная гидроизоляция пола.Полностью разведена электрика: установлены современный электрощиток, выключатели и розетки.Отопление и водоснабжение: Современная коллекторная система в МОП, трубные разводки скрыты в конструкции пола (нет стояков у окон). Установлены радиаторы и внутрипольные конвекторы.Окна: Премиальные стекло-алюминиевые витражные конструкции.Входная группа: Надежная металлическая дверь с замками повышенной секретности.Вы экономите несколько месяцев грязных, шумных работ и существенный бюджет на черновых материалах Квартира полностью готова к финальной чистовой отделке по вашему дизайн-проекту. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:ЖК Притяжение — это проект бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией, системой видеонаблюдения и концепцией двор без машин. Роскошные входные группы, бесшумные скоростные лифты, теплый подземный паркинг. ИНФРАСТРУКТУРА:Развитый исторический район Санкт-Петербурга. В пешей доступности станция метро Лесная (10 минут пешком), Выборгская набережная для прогулок, сады и парки, лучшие гимназии, медицинские центры, рестораны и супермаркеты премиум-уровня. По набережной — быстрый доступ в центр города и на Петроградскую сторону. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Прямая продажа от собственника.Квартира приобреталась у застройщика в рассрочку, остаток не погашен.Сделка полностью безопасная: продажа возможна через переуступку прав с одновременным погашением остатка рассрочки за счет средств покупателя (через безопасные расчеты/аккредитив) либо иным согласованным способом.Все согласования с застройщиком беру на себя.Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, долей нет.Подходит под любые формы оплаты (ипотека, материнский капитал, субсидии).Звоните Оперативный показ в удобное для вас время.