3-к кв. Санкт-Петербург Английский просп., 21/60 (90.2 м)

Предлагаем к продаже уникальный вариант, полногабаритную двухстороннюю трехкомнатную квартиру в сталинском доме 1954 года постройки в Адмиралтейском районе.О КВАРТИРЕ:Квартира обладает всеми преимуществами сталинской застройки:- три полноценных изолированных комнаты 23.4 (с балконом)+19.3 (с балконом)+ 16.8- раздельный санузел- эргономичная кухня правильной формы- увеличенные двухстворчатые двери, широкие оконные проемы- надежные кирпичные стены, глубокие подоконники- потолки 3.30 м- железобетонные перекрытия- 2 балконаКваритра оборудована газовой колонкой, вы не будете зависеть от сезонных отключений горячей воды.Произведена замена инженерного оборудования: канализации и стояков, ввод электричества в квартиру с установкой новой коробки.Высокие потолки добавляют визуального простора.Двухсторонняя планировка при необходимости обеспечит возможность естественного проветривания и независимого расположения семьям с детьми.Капитальные стены по периметру обеспечивают надежную звукоизоляцию.Внутри квартиры всего одна капитальныя стена, что позволит при желании произвести перепланировку в евротрехкомнатную квартиру с кухней-гостиной 29 метров и большим санузлом.Приятный вид с балконов и из окон.Есть лифт.О ДОМЕ:Прекрасный образец сталинского ампира , известный Дом сказки .Чудесный просторный зеленый дворик с закрытым периметром и видеонаблюдением , обустроенный уютной детской площадкой.Всегда в наличии свободные парковочные места в закрытом дворе, въезд по системе умный дом.Вход во двор с двух улиц.На первом этаже дома МФЦ .Школа и детский садик в нескольких минутах пешком.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Сердце Адмиралтейского района, атмосферная Коломна, столь любимая творческой интеллигенцией.Непарадный центр покорит вас малолюдностью и неторопливостью, отсутствием шума и суеты. Здесь уютно даже на улице.В непосредственной близости Мариинский театр и Новая Голландия.В 5-ти минутах пешком планируется открытие красивейшей станции Театральная .Рядом прогулочные зоны набережной реки Пряжки. Алексеевский сад и пл.Кулибина.До исторического центра 1 станция метро.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Прозрачная история, первая продажа , квартира принадлежит одной семье с момента приватизации, никогда не было коммуналки.Один взрослый собственник, не использовался маткапитал, без перепланировок.Подходит под ипотеку любого банка.Одна несложная встречная покупка.Звоните, мы ждем новых хозяев Подарите себе часть исторического Петербурга