1-к кв. Санкт-Петербург наб. Реки Мойки, 8 (48.0 м)

Добрый день Продаем СТИЛЬНУЮ квартиру на набережной реки Мойки в ДВУХ шагах от Дворцовой площади, Летнего сада, Невского проспекта.Золотой треугольник Санкт-Петербурга Безоговорочный ЭКСКЛЮЗИВ Коллекционный экземпляр ) Продажа БЕЗ КОМИССИИ Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу принять её в TRADE-in Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на. Будем рады покупкам с нами и у нас )ПРО ДОКУМЕНТЫ:- У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. Приобреталась по ДКП. В собственности БОЛЕЕ 5-ти лет. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Свободна от проживающих и зарегистрированных лиц.- Мы в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку.- ПОДХОДИМ под ипотеку, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях.ПРО КВАРТИРУ:АТМОСФЕРНАЯ квартира площадью 48 м на удобном ТРЕТЬЕМ этаже.- Действительно КОМФОРТНАЯ и очень ЭРГОНОМИЧНАЯ планировка: современная кухня (8.0 м2) со всей необходимой мебелью и техникой, составляет единое пространство с гостиной (21.9 м) и входным холлом (5.5 м2); уютная ИЗОЛИРОВАННАЯ комната-спальня (8.5 м) с ортопедическим матрасом; стильный СУ (4.1 м2) с душевой кабиной.- ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт (2022 года) без амортизации с использованием премиальных материалов, дорогостоящая мебель (на заказ из Италии), приятный вид на южную сторону в красивый зеленый дворик, аура самой локации создают ощущение изыска и уюта.- Квартира ИДЕАЛЬНО подойдет для постоянной жизни современного человека, ценящего историю, комфорт в быту и собственную мобильность, или для романтичной молодой пары. Возможно использование в качестве квартиры выходного дня , либо под сдачу в дорогую аренду (востребована будет всегда ).ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:- Дом 1844 года постройки (позднее прошедший капитальный ремонт: 1999, 2012, 2020), архитектор Е.И. Диммерт, стиль классицизм. Известен, как доходный дом И.А. Жадимировского. В разные годы жильцами дома были: писатель М.Е. Салтыков-Щедрин, театральный режиссёр Н.В. Смолич, артист М.С. Боярский.- Территория двора-СКВЕРА закрыта, оборудована видеонаблюдением для обеспечения безопасности и приватности, максимально облагорожена (фонарики, скамейки, башня с часами), предполагает ПАРКОВКУ (пульт) для жильцов дома.- Расположение в ЦЕНТРЕ города и шаговая доступность ТРЁХ станций метро (Гостиный двор, Невский проспект, Адмиралтейская) обеспечивают удобную логистику.- В районе развита ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, поликлиники, школы, детские сады, рестораны, музеи (Эрмитаж, Музей-квартира А.С. Пушкина, Русский музей) и театры (Капелла, Райкина, Михайловский, Эрмитажный), что делает проживание чрезвычайно удобным и приятным.- Дом расположен в самом центре парадно-дворцового Петербурга, окружен зеленью парков (Марсово Поле, Михайловский, Александровский, Летний сад) и свежестью знаковых водных артерий (реки Нева, Фонтанка, Мойка, Лебяжья и Зимняя канавки, канал Грибоедова), пог