2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Бутлерова, 40к2 (66.7 м)

Код объекта: 2198974. О районе: Академический — зелёный и стремительный Тот же Калининский район, станция метро «Академическая (5–8 мин пешком), но теперь преимущества масштабируются: вы живёте высоко, в тишине, но рядом вся инфраструктура — школы, сады, «Сосновка , Муринский парк, гипермаркеты, фитнес. Район очень удобный для автомобилистов и семей. О доме и подъезде· ЖК «Академия , застройщик «Строймонтаж , 2008 год.· Монолитно-кирпичные стены (шумоизоляция, тепло).· 24 этажа, в доме есть грузовой лифт — важный плюс для мебели и крупных покупок.· УК — ТСЖ «Академия с 2012 года.· Парковка — подземный паркинг (78 м/мест) + наземная во дворе. Окна и стороны света В квартире окна выходят в две стороны — это сквозное проветривание и солнечный свет почти весь день. Примерно: одна комната смотрит на юг или юго-восток (утреннее солнце), вторая — на северо-запад (мягкий вечерний свет, перегрев летом исключён). Планировка:· Жилая площадь — около 35 м (две изолированные комнаты)· Кухня — 14 м (можно сделать кухню-гостиную)· Высота потолков — 2.7 м· Лоджия утеплённая (бонус 3–4 м)· Прихожая просторная, с местом под гардероб· Санузел раздельный (ванна + туалет) Ремонт:· Хороший кухонный гарнитур· Качественные обои· Межкомнатные и входная двери — крепкие, с фурнитурой· Полы — ламинат/керамогранит (на кухне и санузлах плитка) Почему это круто:· 9 этаж — уже не шумно, отличный обзор, но и не «небоскрёб .· 66.7 м — это реально большая двушка: можно сделать кабинет + спальню, а кухню объединить с гостиной.· Грузовой лифт — завезешь диван без танцев с бубном. «Просторная 2-комнатная на 9 этаже монолитно-кирпичного дома. Два световых фронта, утеплённая лоджия, раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Въезд с готовым ремонтом и кухонным гарнитуром. Рядом метро Академическая (7 мин пешком), парки, парковка во дворе. Идеально для семьи или тех, кто ценит пространство в.городе .