3-к кв. Санкт-Петербург 4-я Васильевского острова линия, 5 (206.9 м)

Вознаграждение с агентами 50/50Шикарная 3-х комн квартира в историческом доходном доме Л. Кёнига, со своим добрым, световым колодцем - Двором Духов . Дом - объект культурного наследия регионального значения, построенный архитектором К. Рахау в 1879. В разное время жили: живописец Н. К. Рерих, физиолог И.М. Сеченов и др исторические личностиПреимущества- Настоящая Петербургская квартира- Много элементов антиквариата- Дровяной каминПервое, что бросается в глаза, это потолки 4,2 м — фантастический показатель. В подобных пространствах совершенно иначе ощущается воздух, свет и сама геометрия помещения.Высокие окна 2,6 м, буквально заливают комнаты естественным светом, а из-за огромного вертикального объёма пространство воспринимается значительно больше своих реальных размеров. Такие квартиры и создают чувство старого петербургского жилья, которое невозможно ощутить в новостройкахВид из окон на юг. Очень тихо. На стенах французские и немецкие экологичные обои. На полу наборный, штучный паркет из ценных пород дерева. Входные двери, с замком Yale, и межкомнатные двери из массива ясеня с фурнитурой Kale, высотой 2,5 м. Мраморные подоконникиСобственник бывший реставратор, поэтому в квартире паркетные полы делали мастера высшей пробы из Павловского дворца. Фантастические люстры (много), от таких же мастеров-реставраторов. Цветное стекло лили в Мухе, хрусталь - настоящий Гусь Хрустальный. Все в единственном экз, полные копии дворцовых люстр. Картины Сухова и вазы Сентябревъ органично вписываются в пространствоВеликолепная столовая 30 м с фальшокном, балюстрадой и дровяным камином с облицовкой из мрамора, объединена с кухней. Встроенная техника: поверхность, духовой шкаф, вытяжка от Smeg. ПММ Bosch. Холодильник Samsung. Смеситель и мойка Blanco. На полу испанская плитка с подогревом. Мебельный гарнитур для кухни от реставраторовВеликолепная гостиная с эффектным эркером на 3 стороны. Просторные спальня и кабинет. Во всех комнатах мебель из массива красного дерева, много антикварной мебели. Сохранена контурная лепнина на потолках. Красивые ламбрекены и шторы блэкаут. В квартире есть потайная комната, а точнее антресольный уровень2 полноценных с/у, на полу итальянский керамогранит с подогревом. Раковины, унитазы, смесители от Eos и Devon Devon, немецкая душевая система Sanitary Ware. Электрооборудование Anam. Кондиционеры Toshiba, Водонагреватели AristonВгг был капремонт инженерных систем дома и ремонт крыши. Во внутреннем дворе есть место для парковки. Коммунальный платеж около 20 трРядом с домом оборудованная детская площадка. В 5 мин ходьбы Андреевский Собор и православная частная школа семьи Шостаковичей. Государственные и частные, д/сады и школы, спорт школы, фитнес-клубы, магазины и ТЦ, Андреевский рынокМетро Василеостровская в 8 мин пешком. Прямой выезд на ЗСД за 7 мин. Отличная транспортная доступность в любую точку города. 5 мин на машине и Вы в центре С-ПетербургаНа фото реальное состояние квартирыЖду Вас)