1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Лидии Зверевой, 3к1 (35.1 ...

ID: 1917384Инвестиционно привлекательная, светлая и абсолютно готовая к жизни (вся мебель и техника остается новому собственнику )однокомнатная квартира в ЖК «Шуваловский с панорамными видами Адрес: Санкт-Петербург, ул. Лидии Зверевой, д. 3, корп. 1Этаж: 22 — вид на город, карьер и Лахту (вечерняя подсветка — отдельный бонус).Уникальное окружение ЖК «Шуваловский :· Лес и карьер — рядом. Чистый воздух, прогулки без выезда из района.· Парковые зоны на крышах паркингов — фишка комплекса. Зелёные зоны с детскими площадками и лавочками, особенно со стороны Шуваловского леса. Дети играют в безопасности, взрослые отдыхают.Характеристики объекта:· Площадь: 35 кв.м — эргономичная планировка без лишних коридоров.· Прихожая: оборудованная гардеробная — огромное преимущество для такой площади.· Кухня: полностью оснащена техникой (посудомоечная машина, духовка, холодильник, вытяжка, варочная панель). Всё остаётсяТранспорт и инфраструктура — всё рядом:· Школа и поликлиника — у дома (важный плюс для семьи или аренды семьям).· Метро: Комендантский проспект и Пионерская — 15 минут на транспорте.· Удобный выезд на КАД.· Контингент: однородный, приятный — в основном молодые семьи с детьми. Спокойно и безопасно.Особенности, повышающие ликвидность:· Формат «въезжай и живи — не нужно тратить месяцы и сотни тысяч на ремонт.· Гардеробная в прихожей — освобождает пространство комнаты от шкафов.· Вид с 22 этажа на Лахту, карьер и зелень — эмоциональная ценность, особенно на закате.· Вся мебель и техника остаётся новому собственнику. Итог: вы получаете квартиру, где не нужно ничего докупать. Экономия бюджета на въезде — отДля кого этот актив:· Для молодой семьи — сразу после сделки можно жить без единого вложения.· Для сохранения капитала — ликвидная недвижимость с видом в топовой локации.О сделке (максимально чисто):· Прямая продажа. Собственники — супруги, оба присутствуют лично на сделке.· Материнский капитал не использовался — никаких детских долей, опеки, обременений.· В собственности более 5 лет, без зарегистрированных лиц.Звоните, записывайтесь на просмотр