3-к кв. Санкт-Петербург ул. Дыбенко, 11К1 (54.8 м)

Двусторонняя 3-к квартира на комфортном 2-м этаже у метро Улица Дыбенко ПРOДAЖА БEЗ KОМИСCИИOДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОKЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИEВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИНПредлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира по адресу: **ул. Дыбенко, д. 11, корп. 1**. Квартира расположена на самом удобном 2-м этаже — идеальный вариант для семей с детьми и пожилых людей (вы не зависите от лифта, хотя он есть и работает исправно).**ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:**1. **Двусторонняя планировка (Солнце и Тишина):** Окна квартиры выходят на две стороны в тихий, утопающий в зелени двор. Никакого шума от дорог. Две спальни с застекленной лоджией ориентированы на **южную сторону**, что гарантирует обилие естественного света весь день.2. **Большая кухня (9 м):** Для домов этого периода постройки кухня 9 кв.м — это настоящая роскошь и редкость. Здесь легко поместится обеденная зона для всей семьи.3. ** Чистый холст для вашего дизайна:** Квартира требует ремонта. Это ваше преимущество Вы не переплачиваете за чужие обои в цветочек или некачественную отделку. Вы сможете создать современный интерьер (скандинавский стиль или легкую классику) именно под себя. *Смета базового ремонта под ключ для этой площади составляет всего от 1..*4. **Комфортный этаж:** 2-й этаж из 9 — это самый востребованный формат. Безопасно, удобно заносить мебель, коляски и продукты.**ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК (Идеальные документы для быстрой сделки):**Это самая безопасная квартира на рынке:• **Один взрослый собственник** (владеет на основании наследства более 5 лет — максимальная юридическая прозрачность).• **Полная стоимость в договоре** (подходит под ипотеку любого банка, субсидии и материнский капитал).• **Без обременений** и долгов.• **Без перепланировок** (банки одобрят сделку за 1 день).• Никто не прописан. **Свободная продажа** — готовы выйти на сделку хоть завтра **ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ:**• **Транспорт:** До станции метро Улица Дыбенко — 20 минут пешком или всего 3 остановки на общественном транспорте (остановка рядом с домом).• **Всё для детей:** Во дворе современная спортивная площадка. В шаговой доступности школы, детские сады, секции и развивающие центры.• **Шопинг:** В пешей доступности сетевые супермаркеты, аптеки, банки и Правобережный рынок со свежими продуктами.**Не упустите возможность приобрести юридически чистую трехкомнатную квартиру по отличной цене ***ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Показы в удобное для вас время **Арт.