2-к кв. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Ломоносов Дворцовый просп., ...

Номер объявления: 22599 - назовите его оператору.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ломоносове: Дворцовый проспект, 51 — в пешей доступноси от дворцово-паркового ансамбля Ораниенбаум Основные характеристики:•общая площадь: 57,6 м;•жилая площадь: 35,8 м (изолированные комнаты15,5 м и 20,3 м);•площадь кухни: 10,9 м;•площадь коридора: 6,5 м;•этаж: 1 (высокий бельэтаж) из 3;•год постройки дома: 1939;•тип дома: кирпичный, индивидуальный проект встиле сталинского неоклассицизма;•высота потолков: 3,5 м;•санузел: раздельный;Особенности квартиры:•двухсторонняя: окна кухни выходят во двор, окна комнаты — на Дворцовый проспект (где разрешено движение только легковым автомобилям);•установлены окна ПВХ с широкими подоконниками;•по программе капремонта заменены радиаторы отопления и трубы;•установлена современная газовая колонка — всегда чистая вода и низкие коммунальные платежи;•толстые стены дома обеспечивают отличную звукоизоляцию и тишину внутри квартиры;•возможность перепланировки на ваш вкус;•в парадной всего 6 квартир — камерная и спокойная атмосфера.Дом и подъезд:•перекрытия: деревянные по металлическим балкам;•домофон;•подвальное помещение закрыто, сухо, без посторонних запахов и насекомых;•жильцы активно следят за порядком в доме и во дворе.Расположение и инфраструктура:•прямо напротив дома — Администрация города Ломоносова;•ж/д станция Ораниенбаум и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности;•для автомобилистов: удобный выезд на КАД неподалёку;•рядом магазины, аптеки, МФЦ и другие объекты городской инфраструктуры;•школы и детские сады — в нескольких минутах ходьбы;•живописный парк Ораниенбаум — 150 метров от дома: идеальное место для прогулок, отдыха и занятий спортом.•в 5 мин езды яхт-клуб и побережье Финского залива•школа кайтинга, виндсерфинга.Детали сделки:•собственность с 2023 года, без обременений;•никто не прописан;•материнский капитал не использовался;•полная стоимость в договоре купли продажи;•прямая продажа, рассмотрим любой вид оплаты.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу, тишину и близость к природе, при этом оставаясь в зоне развитой городской инфраструктуры.Записывайтесь на просмотр — будем рады показать вам это уютное жильё