3-к кв. Санкт-Петербург наб. Реки Фонтанки, 104 (73.5 м)

Арт.Предлагаю к прямой продаже просторную 3-комнатную квартиру в историческом здании на набережной реки Фонтанки, 104.Это идеальный баланс между парадным Петербургом и уютом загородного дома. Квартира расположена на 2-м этаже, окна выходят в тихий, зелёный двор — здесь не слышно шума проспектов. При этом вы живёте в сердце Адмиралтейского района.Для кого: Квартира идеально подойдёт семейной паре или семье с 12 детьми. Соседи — тихий центр, Военно-медицинский музей, рядом сад ТЮЗа.Пространство и свет:— Площадь 73,5 м — эргономичная планировка без захламлённых углов.— Потолки 3,6 м — настоящие воздух и объём старого фонда.— Окна на солнечную сторону (двор — южный), свет будет радовать вас с утра до вечера.Качество ремонта:Въезжайте и живите сразу. Всё уже сделано с душой:— На полу — благородный паркет.— Подоконники из натурального мрамора.— Техника Hansa — встроена и готова к работе.— Новый ремонт, всё остаётся новым хозяевам.Логистика и инфраструктура (пешком):Метро: Пушкинская / Звенигородская (57 мин), Технологический университет, Спасская, Сенная площадь — вы буквально в узле пяти веток.Пешая доступность: сад Театра Юного Зрителя (отличное место для прогулок с детьми).Всё необходимое — магазины, кафе, аптеки — в двух шагах.Юридическая сторона:Прямая продажаЧистая история, один взрослый собственник, полная цена в договоре, никаких обременений.Юридический контроль с моей стороны как агента.Показ: Быстро, по договорённости. Звоните или пишите. Покажу квартиру с любовью к деталям.