1-к кв. Санкт-Петербург Лабораторный просп., 23 (38.0 м)

Идеальная однушка в ЖК Лабораторный 23 Никто не жил Формат Заезжай и живи.Продается светлая, абсолютно новая квартира в современном доме комфорт-класса (2022 года постройки). О КВАРТИРЕ: Идеальная эргономика пространства — здесь нет бесполезных метров:• Просторная кухня-гостиная (10,7 м) — сердце квартиры. Уютное место как для утреннего кофе, так и для теплых встреч с друзьями.• Полноценная спальня (18,03 м) — ваше личное пространство для отдыха. В комнате уже установлен вместительный встроенный шкаф-купе: он визуально не съедает пространство, но легко вместит весь ваш гардероб и сезонные вещи.• Утепленный балкон (выход из спальни) — это не просто балкон, а функциональная зона Здесь можно обустроить светлый домашний кабинет или стильную лаунж-зону для релакса с книгой. Использованы только топовые материалы:• Раздельный санузел Отделка выполнена дорогостоящим европейским кафелем.• Сантехника премиум-класса: установлена стильная душевая кабина, надежные европейские смесители, а в туалете предусмотрен гигиенический душ.• Прихожая и детали: на входе вас встречают немецкие двери. Установлены качественные дизайнерские выключатели, а стильная подсветка на подвесном потолке создает мягкий, приятный свет.Квартира очень светлая Обилие солнечного света визуально расширяет пространство и создает ту самую теплую атмосферу, в которую хочется возвращаться после рабочего дня.Вам не придется тратить время, нервы и деньги на доделки — квартира полностью готова к счастливой жизни.Вся мебель и техника остаются новому владельцу. На кухне уже установлена посудомоечная машина, стиральная машина и другая необходимая техника.• Из окон открывается приятный вид в закрытый тихий двор (никакого шума от дорог). О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:• Подземный отапливаемый паркинг со спуском прямо из лифта (максимальный комфорт для автолюбителей).• Закрытая придомовая территория.• Инфраструктура прямо в доме (город в городе): супермаркеты Магнит и Магнит Косметик, аптека, пекарня, ресторанчик, винотеки (Винлаб, Градусы), пункты выдачи Ozon и Wildberries. Плюс собственный Бизнес-центр, где есть всё: от детских развивающих секций до кальянной.• Школы и детские сады находятся в шаговой доступности. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:• Дом удачно расположен вдали от шумного проспекта Маршала Блюхера — у вас всегда будет тихо.• До ближайшей остановки общественного транспорта всего 2 минуты пешком.• До Петроградской стороны — 20 минут на транспорте.• Удобный и быстрый выезд на КАД — 10 минут. БЕЗУПРЕЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ• Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ в 2021 году.• Один взрослый собственник.• В квартире НИКТО никогда не жил.• НЕТ зарегистрированных лиц.• Материнский капитал не использовался, обременений нет. Быстрый выход на сделку Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду без дополнительных вложений Один взрослый собственник.