1-к кв. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Кронштадт ул. Лебедева, 3 ...

Код объекта: 2182182.40 метров полезной площади за : два балкона-комнаты в Кронштадте34 м по документам + два балкона по 3,1 м = почти 40 м жилой площади. Застеклённый — под рабочий стол, второй застелите матрасом/ковром — получите летнюю спальню или зону для йоги.Въезжаете и забываете про ремонт на 35 лет:Стены ровные, сантехника не капризничает, кухонный гарнитур остаётся. Ванна, раковина, навесной шкафчик в туалете — также в подарок. Часть мебели обсуждается, но все необходимое есть.Дом дышит:• Кирпич 1973 года — зимой тепло, летом спасает от духоты.• 2025: новая кровля (протечек не будет).• 2026: капремонт фасада (денег с вас не возьмут, а цена квартиры после него подрастёт).Подъезд спокойный, соседи — не вечеринка до утра . Почему?Собственник один, торг уместен. Продажа срочная (переезд в другой город). Цена сложилась из реальной площади, отсутствия будущих вложений и оставляемой мебели. Аналог без балконов - на ремонт потянет ещё +400500 тыс.Звоните, пока не ушло. Показы — после 15:00 по будням, до 18:00 в выходные.P.S. Хотите видео с замерами балконов и фото вида с них? Скину за 10 минут.