Студия Санкт-Петербург ул. Генерала Кравченко, 7к3 (24.3 м)

Продается полностью готовая к проживанию студия в охраняемом жилом комплексе. Идеальное решение для жизни или сдачи в аренду на старте.Ключевые параметры:• Общая площадь: 24,3 кв. м + балкон.• Этаж/этажность: 2 из 8 (комфортный подъём без зависимости от лифтов, нет сырости от подвала).• Окна: запад. Дневной свет весь день, красивое закатное освещение.• Состояние: жилой ремонт, полная меблировка и бытовая техника. Квартира сдаётся под ключ — вещи только ваши.Юридическая прозрачность:• Никто не зарегистрирован, никто не проживает.• Обременения, ипотечные долги, ренты — отсутствуют.• История собственности прозрачна, подходит под ипотеку (в том числе льготные программы).• Квартира ни разу не сдавалась в наём — износ соответствует домашней эксплуатации, а не потоковой аренде.Локация и безопасность:• ЖК Солнечный город — закрытая территория, видеонаблюдение, ухоженный двор.• Развитая инфраструктура: остановки транспорта, магазины, социальные объекты в шаговой доступности.Формат сделки:• Продажа от собственника (не по доверенности).• Оперативный выход на сделку. Рассматривается любая форма расчёта: наличные, ипотека, аккредитивы.• Документы готовы к проверке — кадастровый номер, выписка ЕГРН, справка о задолженностях.Показ — в удобное время, по предварительной договорённости.