2-к кв. Санкт-Петербург Новоизмайловский просп., 81 (44.1 м)

Элегантная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном стиле — редкая возможность купить готовое жилье премиум-класса по выгодной цене на проспекте Новоизмайловском. Аккуратная отделка, продуманные инженерные решения и статусная подача создают ощущение уюта и современности, при этом объект остаётся доступным по соотношению цена/качество для покупателя, ценящего комфорт и мобильность.Это не просто квартира, эта квартира с УЗАКОНЕННОЙ перепланировкой:это перенос газовой колонки из ванной комнаты на кухню, полное согласование и с пет.газом, газ.межрегион, МВК и конечно в росреестре. А самое главное новые газовые трубы и вся парадная подвергалась испытанию газа (отключали газ у всех и перезапускали заново систему)это не просто перепланировка, это узаконенное дизайнерское решение, с привлечением кадастрового инженера для регистрации сперва в БТИ, а затем в росреестреКвартира площадью 44.1 м расположена на 5 этаже панельного дома (всего 5 этажей). Пространство организовано современно: удобная, большая кухня 20 м — редкая удобная планировка, подходящая и для семейной жизни, и для приёма гостей. Смежно-изолированная планировка обеспечивает приватность и функциональность. Выполнен дизайнерский ремонт в премиальном стиле с акцентом на эстетике и трендовых решениях, применены современные инженерные системы и элементы умного дома для комфорта и энергоэффективности. Санузел совмещённыйВид из окон во двор — тихо и безопасно для детей. Балкона нет, лифта тоже нет — это отражено в цене, которая делает покупку особенно привлекательной при высоком качестве отделки.Московский район характеризуется развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: до метро Московская пешком ~19 минут, до метро Ленинский проспект — 15 минут транспортом, основные транспортные артерии обеспечивают быструю связь с центром и деловыми зонами города. В шаговой доступности — школы, детские сады и учебные корпуса, что важно для семей и студентов; рядом находятся фитнес-центры и спортивные комплексы для активного образа жизни. Торговые центры и магазины обеспечивают ежедневный комфорт, а поблизости — театры, музеи и культурные площадки для досуга. Зеленые зоны и парковые массивы создают свежую городскую среду и возможность прогулок на природе, район жилой и обжитой, с развитой социальной инфраструктурой.Преимущества этой квартиры — премиальный дизайнерский ремонт, большая кухня как центр жизни дома, функциональная планировка, тихий двор и удобство для семьи с детьми. Стильное исполнение и умные инженерные решения повышают статус жилья и обеспечивают комфорт и мобильность в городской среде. Отличный выбор для тех, кто ценит спокойную жизнь без лишнего шума и хочет инвестировать в комфорт по адекватной цене.Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Стоимость; возможна ипотека на выгодных условиях. Цена отражает сочетание качества ремонта, удобной площади и премиальной эстетики — выгодное предложен