Студия Санкт-Петербург аллея Арцеуловская, 23к1 (24.9 м)

Квартира без долгов и обременений. Материнский капитал не использовался. Продажа прямая. Квартиру продаёт первый собственник. Он купил её напрямую у застройщика по договору долевого участия (ДДУ). В истории квартиры нет переуступок прав (цессий) и никаких лишних звеньев. Проверить нужно только одного человека — продавца. Не придётся разыскивать и изучать документы бывших владельцев — их просто у нас нет. У многих других квартир цепочка длиннее: там могли быть перепродажи или переуступки. И тогда пришлось бы проверять каждого предыдущего участника на предмет материнского капитала, долгов и семейного положения, что не всегда возможно. У нас этого нет.Продаётся студия с мебелью и техникой в ЖК Чистое Небо (застройщик Setl City). Городская регистрация (Приморский район Санкт-Петербурга). Реальная площадь 24.9 кв. м + лоджия.Это лучшее предложение в своей ценовой категории. За эти деньги в других местах Вы получите либо квартиру в перенаселённом муравейнике (где больше квартир в доме), либо студию на 20 меньше по площади, либо дом с 1216 квартирами на этаже. У нас — адекватный дом, всего 6 квартир на этаже. Плотность населения ниже, качество выше (всё-таки это Setl), а дом находится рядом с начальной остановкой автобусов и троллейбусов, идущих до метро. Это значит, что транспорт приходит пустым — Вы всегда сядете в транспорт. И можете найти сидячее место. А ещё в 300 метрах — парк Город мастеров с рекой Каменкой. Идеально для прогулок и для тех, у кого есть собака.О квартиреКвартира полностью готова к заезду. Установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, вытяжка, холодильник. Есть кровать и шкаф для одежды. Можно заезжать и жить или сразу сдавать в аренду.Планировка рациональная: просторная кухня-гостиная, большая лоджия, прихожая с зоной под шкаф. Эта студия будет сильно комфортнее для жизни, чем студии с площадью 2021 кв. м.О доме и комплексеЖилой комплекс возводил Setl City — один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Компания строит много, и это важный нюанс: чем больше объём строительства, тем выше статистическая вероятность каких-то недочётов. Но если смотреть на процентном соотношении, то количество брака у Setl City значительно ниже, чем у многих мелких застройщиков, которые сдают по одному дому в год, и каждый их косяк становится фатальным. Здесь работают по отлаженной технологии, используют проверенные материалы, а все возникающие вопросы решаются в рабочем порядке. Технология строительства надёжная, дома тёплые.Ключевые преимущества домаМало квартир на этаже и низкая плотность. В секции всего 6 квартир на этаже. В других домах в той же ценовой категории вас ждёт 1216 соседей, а то и 6313 квартир в одном доме. У нас не так — плотность населения ниже, комфорт выше.Дом рядом с начальной остановкой транспорта до метро. Остановка, с которой начинается маршрут, находится через дорогу от дома. Вы садитесь в автобус или троллейбус, которые приехали пустыми.