3-к кв. Санкт-Петербург наб. Реки Фонтанки, 45 (101.8 м)

Добрый день Продаем просторную двустороннююТРЕХкомнатную квартиру в самом центре города с комфортной планировкой и чистой юридической историей в 5 минутах от Невского проспектаПродажа без комиссии Описание и фотографии соответствуют действительности.Про документы:+ В собственности более 20-ти лет + Квартирой владеет один взрослый собственник. (собственнице 49 лет) так же ЕСТЬ еще недвижимость в собственностиБудет присутствовать на сделке лично.+ В квартире НЕТ обременений.+ Перепланировка полностью узаконена.+ Свободная продажа. Готовы сразу выходить на сделку. Покажем все документы.+ Под ипотеку подходим. Поможем с одобрениемПро квартиру:+ 4 окна выходят на Фонтанку. Открывается потрясающий вид.+ Квартира подготовлена к завершению ремонта и ждет воплощения всех ваших идей, Самая трудоемкая и грязная работа уже сделана: выполнен демонтаж, замена всех коммуникаций, новая электрика+ Комфортная планировка: три комнаты (19.5 + 29.6 + 14.1 кв.м.) имеются так же 2 гардеробные. (3 кв.м + 4 кв.м)+ Просторная кухня-гостиная (23.1 кв.м)+ Высота потолков 3.55 м+ Совмещенный с/у (3,9 кв.м)+ На полу паркет в отличном состоянии (НЕ скрипит).+ Есть готовый дизайн проект.+ Стены все утеплены.+ Стеклопакеты IVAVERПро дом: Внизу дома вас ждёт собственный причал — место, где ваш катер всегда будет в безопасности и готов к выходу на воду.+ Квартира располагается на 4 этаже Доходного дома (кирпич)+ Железобетонные перекрытия+ Круглосуточное видеонаблюдение+ Въезд во двор через ворота. Есть место.+ Вежливые и интеллигентные соседи)Про локацию:+ Невский проспект 5 минут пешком+ Сад Аничкова дворца 5 минут пешком+ Екатеринский сквер 5 минут пешком+ Александринский театр 3 минуты пешком+ Перечислять можно до бесконечности. Потому что этот дом находится в самом сердце Санкт-Петербурга. Уникальная локация.Метро Гостиный двор и Невский проспект 7 минут пешкомМетро Достоевская 10 минут пешкомМетро Владимирская 10 минут пешкомМетро Сенная площадь 15 минут пешкомТорг уместен, но после просмотра :)Бесплатно проконсультируем по сделке.Звоните