Студия Санкт-Петербург Кронверкская ул., 29/37Б (20.0 м)

студия премиум-класса на Петроградской | Готовый доходный активЛокация и окружениеПетроградская сторона — исторический и архитектурный центр Петербурга. Объект расположен в пешей доступности от четырёх станций метро. В радиусе короткой прогулки: премиальные рестораны, концептуальные бутики, театры, музеи и благоустроенные набережные. Удобная транспортная связность обеспечивает быстрый доступ к деловым и культурным районам города.Дизайн и инженерные решения• Интерьер реализован по индивидуальному проекту: продуманная эргономика, выверенные пропорции, отделка материалами высокого класса.• Окна ориентированы на максимальное естественное освещение в течение дня.• Инженерная инфраструктура выполнена под ключ с нуля: полностью заменены электрика, водоснабжение, канализация и отопление. Монтаж строго по проекту и ГОСТ.• Установлены индивидуальные приборы учёта воды и электроэнергии.• Перекрытия усилены для долговечности и повышенного акустического комфорта.• Санузел полностью укомплектован современной сантехникой и готов к эксплуатации.Юридический статус и условия сделки• Прямая продажа от единственного собственника (физическое лицо).• Полная юридическая чистота: обременений, залогов, арестов и ограничений нет.• Правоустанавливающий пакет проверен и готов к нотариальному удостоверению сделки.• Без агентских комиссий, скрытых платежей и переплат.• Профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах оформления.• Возможна постоянная регистрация собственника и членов семьи.Инвестиционный профиль• Объект позиционируется как готовый арендный актив с прогнозируемым доходом/мес.• При передаче в управление профильной УК обеспечивается стабильная загрузка на уровне 95 .• Ожидается прирост рыночной стоимости до 30 после завершения финишных работ.• Полная прозрачность финансовых показателей и возможность верификации через УК. студия_в_центре студия доходная_недвижимость готовый_бизнес студия_Петербурга купить_студию готовый_арендный_бизнес студия_с_ремонтом инвестиция дизайнерская_отделка готовая_студия городская_прописка арендный_бизнес узаконенная_перепланировка бесплатная_парковка