6-к кв. Санкт-Петербург Чкаловский просп., 52 (165.4 м)

Арт.АРТ-ОБЪЕКТ НА ПЕТРОГРАДКЕ*Паспорт истории: Доходный дом 52/, инженер С.М. Беляков, стиль Северный Модерн.*Вы не просто покупаете квадратные метры. Вы становитесь хранителем архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Но без компромиссов в комфорте.ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОЛНЦА И СВОБОДЫ (165,4 м)В отличие от колодцев центра, здесь 11 окон 7 окон смотрят на Восток — ваше утро начнется с яркого, бодрящего света во всех ключевых комнатах.4 окна на Запад — квартиру можно проветрить за 5 минут, а вы знаете цену свежему воздуху в центре?Архитектурный бонус, о котором мечтают все:В квартире ДВА ВХОДА:Парадный (с лифтом после капремонта 2023 г.).Черный / рабочий (со двора — для удобства, когда возвращаетесь с продуктами или в грязной обуви).Потолки 3,03 метра - реальные, не скрыты натяжными пленками.Перепланировка? Легко. Несущая стена — только фрагмент вдоль двух комнат. Сносите стены, создавайте лофт в историческом центре или апартаменты для приема гостей.Техническое переоснащение: С 2018 по 2022 г. замена всех коммуникаций по дому. Прямо сейчас — капремонт крыши. Вам не придется бегать с ведром или мерзнуть.Парковка — реалии центра: Во дворе установлен шлагбаум.ЛОКАЦИЯ И СТАТУС:Пешком до метро Петроградская и Чкаловская — добираетесь за 10-15 мин, пока соседи по пробкам ищут место.Петроградка — как на ладони, это отдельная глава в книге прекрасных мест Северной столицы.Петропавловский собор, Князь-Владимирский собор, Соборная мечеть и Иоанновский монастырь.Крестовский остров рядом, набережные для пробежек, лучшие рестораны и магазины на Большом. Тишина лицевого фасада и энергия города. Насыщение учебными заведениями и детсадами, поликлиниками, спортивными комплексами.КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ? Тому, кто устал от человейников и хочет историю, но в отреставрированном доме. Инвестору (сдавать такой метраж в центре — стабильный актив). Дизайнеру, который ищет чистый лист (165 кв.м) с идеальной геометрией. Семье, где нужны раздельные входы (например, вторая дверь для няни или в гостевую зону).Квартира совершенно свободна от всяческой мебели - подготовлена к ремонту.В собственности одной семьи.Никто не проживает и никто не зарегистрирован.Это статусное жилье. Дом с душой. Позвоните, чтобы увидеть этот солнечный модерн своими глазами.Отправлю планировку по вашему запросу.Запишитесь на удобное время показов 29 мая (пятница) или 30 мая (суббота).