2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Тихорецкий проспект, 25к2 (59.3 ...

Добрый день Продаём уютную двухкомнатную квартиру с ИНДИВИДУАЛЬНОЙ УЗАКОНЕННОЙ перепланировкой рядом с парком СОСНОВКА.Продажа БЕЗ КОМИССИИ ПРО ДОКУМЕНТЫ- Квартира приобреталась по ДДУ от застройщика в 2005 году- Два взрослых собственника- Без обременений и маткапитала- УЗАКОНЕННАЯ перепланировка (выполнена на этапе строительства)- Полностью готова к сделке в короткие сроки, документы проверены- ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУПРО КВАРТИРУ- Редкое преимущество – перепланировка продумана и официально оформлена еще на этапе строительства- Ремонт из высококачественных экологичных материалов: на стенах в комнатах, кухне и прихожей - шумо- и теплосберегающие панели финской фирмы НАLLТЕХ, на полу – финский ламинат- В кухне, коридоре и санузле – качественная ПЛИТКА- Стены и потолки выровнены- Действительно комфортная планировка – просторные комнаты правильной формы: гостиная - 14.6 кв.м., спальня – 17.7 кв.м, прихожая – 10.4 кв.м.- Кухня 9 кв.м. и гостиная сообщаются через открытый проход, что создает единое светлое пространство для семейных ужинов и приема гостей, оставляя комнаты изолированными по назначению и сохраняя функциональность- В вашем распоряжении сразу два просторных балкона на разные стороны (восток и север). - Приятный бонус: просторный УЗАКОНЕННЫЙ ТАМБУР на две квартиры с местом для хранения обуви – чистота в квартире гарантирована- Дополнительно в комнатах установлены вентиляционные клапаны, что обеспечивает постоянный приток свежего воздуха даже при закрытых окнахПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ- Монолитный дом 2006 года постройки (отличные тепло- и шумоизоляционные характеристики)- Дом расположен между тремя парками: Сосновка, Муринский парк, Сад Бенуа, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку- Сад Бенуа и «Ферма – не просто парк, а культурное пространство с семейным рестораном, коворкингом и школой дополнительного образования, а спортивный кластер Сосновка – это не просто деревья, а теннисные корты, стрельбище и футбольные поля- Большой тихий и по-настоящему зеленый двор с детской площадкой, уличными тренажерами и скамейками для отдыха- В парадной и во дворе установлены камеры видеонаблюдения, чистота и порядок на высоком уровне, есть консьерж, все соседи – приличные. Это «клубный формат по сравнению с огромными новостройками.- Инфраструктура максимально развита: в шаговой доступности престижные школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, фитнес-клубы и супермаркеты на любой вкус.- Пешая доступность станций метро — «Политехническая (20 мин.) и «Академическая (25 мин.)- Удобный выезд на КАДТорг уместен, но после просмотра.Звоните прямо сейчас, с радостью проконсультирую, отвечу на вопросы и покажу в удобное для вас время