2-к кв. Санкт-Петербург ул. Оптиков, 49к2 (59.6 м)

Квартира свободна с 01.07.2026 года, в данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду.Уважаемые покупатели.Вашему вниманию предлагается светлая и уютная евро-трехкомнатная квартира, расположенная в престижном и развитом Приморском районе Санкт-Петербурга, на улице Оптиков, д. 49 к. 2., рядом с новым развивающимся бизнес-районом Лахта-центр .Дом класса комфортасположен в районе с развитой инфраструктурой, до метро Беговая 15 минут пешком, также можно быстро добраться до станций метро Старая деревня и Комендантский пр. на маршрутном транспорте не дольше 15-20 минут. Также строятся рядом новые станции метро, до которых будет не более 7-10 минут пешком.Квартира отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, поскольку квартира находится в пешей доступности от метро и мест отдыха. В пешей доступности Парк 300-летия, Юнтоловский заказник, Финский и Лахтинский разливы, рядом парк ЦПКиО и Крестовский остров.Квартира находится на комфортном 8 этаже и имеет хорошие видовые характеристики на Юнтоловский заказник, Лахтинский разлив и новый парк вдоль реки Глухарки с зонами отдыха, качелями, детскими площадками и зонами для спорта.Чистый подъезд, спокойные и тихие соседи, качественная Управляющая компания Согласие . В дополнение сделана на площадке общая межквартирная дверь с местами для хранения велосипедов, самокатов, шин.Квартира не требует ремонта, можно сразу въехать и жить. Мебель и вся техника остается у будущего покупателя. Все сделано с душой и из качественных натуральных материалов. Обои по всей квартире из натурального тростника, на полу керамогранит, теплые полы в коридоре, кухне, санузле. Качественная техника Bosch, LG. Сантехника Grohe, Roca, Geberit. В кладовой установлена стиральная машина.Развитая городская инфраструктура, детские сады, школы (во дворе детский сад 77), поликлиники и больницы в пешей доступности. Самая крутая, престижная и инновационная школа 777 в 7 минутах пешком Торгово-развлекательные комплексы Меркурий, Питерлэнд, Атлантик Сити, Гулливер, Атмосфера .Рядом с домом на пересечении Шуваловского пр. и Мебельной улицы новая развязка к Лахта-центру и выезду на Приморский проспект, что даст быстрый выезд за город в Курортный район (Сестрорецк, Репино, Комарово, Зеленогорск) без необходимости объезда. А также новый выезд на ЗСД в створе Шуваловского проспекта и Камышовой улицы.Дом находится на второй линии от Шуваловского проспекта, минимальный шум от дороги, безумно красивые вечерние закаты.Два взрослый собственника более 13 лет в собственности, возможна ипотека.Прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре.В данное время в квартире проживают квартиросъемщики, просмотры по предварительному согласованию.Квартира действительно c душой , звоните