3-к кв. Санкт-Петербург Смоленская ул., 18 (97.0 м)

Продаётся просторная 3комнатная квартира в одном из самых комфортных и престижных районов СанктПетербурга — Московский район, рядом с историческим центром.Метро Фрунзенская (10 минут пешком), метро Балтийская (15 минут пешком).Это вариант для тех, кто ценит простор, статус дома и локацию у центра, но хочет жить в тишине и удобстве современного комплекса.Основные характеристики• Общая площадь: 97 м• Плюс два балкона: 4,2 м и 3,4 м• Жилая площадь: 56 м• Кухня: 12,9 м• Комнаты: 23,4 / 18,7 / 13,8 м• Просторный холл: 20 м + кладовая/гардеробная• Этаж: 7 из 25• Высота потолков: 2,8 м• Два санузла• Окна во двор — тишина, без городского шумаО квартиреКвартира светлая, тёплая, с качественным дизайнерским ремонтом в спокойных тонах с использованием качественных материалов — сейчас она в идеальном состоянии, с характером и атмосферой, которая не встречается в типовых объектах. Интерьер и оснащение: • Мебель из массива дерева — остаётся покупателю• Встроенная кухня с техникой Bosch: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник• Удобная система хранения: шкафы и гардеробная/кладовая — порядок в вещах и визуальная чистота пространства• Просторная гостиная для семейных вечеров и приёма гостей• Две полноценные спальни • Два санузла — удобно для семьи и гостейКвартира не требует вложений: заходите и живите. Формат для себя , не под сдачу.О доме Современный монолитнокирпичный дом 2016 года постройки:это современное качество, энергоэффективность и комфорт, не сравнимый с типовыми панельными домами.Дом и коммуникации: • До 25 этажей, квартира на комфортном 7 этаже• Отопление: автономное в доме — стабильное тепло и контроль расходов• Центральное водоснабжение и канализация• Приточная вентиляция• 2 пассажирских и 2 грузовых лифта — без очередей, удобно перевозить вещи и коляски• Класс энергоэффективности: B Территория и парковка: • Закрытый благоустроенный двор — безопасно для детей• Детская и спортивная площадки• Подземный паркинг и наземная парковка за шлагбаумом • На первом этаже дома — магазины, аптека, стоматология и сервисы первой необходимостиЛокацияМосковский район традиционно считается одним из самых престижных и комфортных для жизни в Петербурге:• До метро Фрунзенская — 10 минут пешком, быстрый выезд в центр• Близость к исторической части города: можно добраться до Невского и основных достопримечательностей за короткое время• В доме — детский сад, рядом несколько школ — удобно для семьи с детьми• Остановка общественного транспорта — около 5 минут пешком• Рядом магазины, супермаркеты, кафе, фитнес, салоны красоты, банки — сформированная городская среда• Удобный выезд на основные магистрали, быстро можно попасть как в центр, так и на ЗСД/КАДЭто квартира для тех, кто хочет жить вблизи центра, но ценит современный дом, охраняемую территорию и комфортный дворЮридическая чистота и условия сделки• Квартира юридически чистая• Без перепланировок, всё соответствует техпланКод